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  3. 天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。 10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元

天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。 10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元

admin2018-08-12  73
问题     天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。
10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元[证券(股票)交易印花税税率为l‰]。
王某2016年需缴纳房产税(    )万元。
选项 A、0
B、0．08
C、0．24
D、0．48
答案B
解析 为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。2016年租期共计2个月，应纳房产税=1×2×4％=0．08(万元)。
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