李某去美国定居，走前将其居住的5间房屋委托朋友张某看管。后李某从美国写信给张某，请张某帮助把房屋卖掉，并随信寄来由公证机关公证过的授权委托书。张某的同事司某知道此事，欲购买房屋。司某对张某说：“你可以告诉李某，说此房屋属于城市房屋拆迁范围，政府只能给有限的

admin2009-03-14 28

问题李某去美国定居，走前将其居住的5间房屋委托朋友张某看管。后李某从美国写信给张某，请张某帮助把房屋卖掉，并随信寄来由公证机关公证过的授权委托书。张某的同事司某知道此事，欲购买房屋。司某对张某说：“你可以告诉李某，说此房屋属于城市房屋拆迁范围，政府只能给有限的拆迁费。你将房屋低价卖给我，不会亏待你。”张某勉强同意并按司某的意思给李某写信。李某回信未提出异议。张某以5万元的价格将房屋卖给了司某。张某将5万元寄给李某。3个月后，该房被政府部门拆迁，司某得到拆迁费10万元。此时，该房屋的市场价格约15万元。根据以上材料，回答以下问题。

选项 A、要求张某赔偿5万元
B、要求司某赔偿5万元
C、要求张某赔偿10万元
D、要求司某赔偿10万元

答案1,2

解析《民法通则》第66条：“……代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任：……”题中，代理人张某．与第三人司某恶意串通损害被代理人李某的利益，代理人与第三人应当承担连带责任，被代理人可以要求代理人或第三人共同或单独赔偿全部损失。因房屋确已被拆迁，不可能通过市场出售，实际价值是10万元而不能按市场价格确定，李某已得到5万元，故李某的损失应为5万元，他可以要求张某或司某共同或单独赔偿全部损失5万元。

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