某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及到A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000平方米。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500平方米;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000平方米，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到

admin2011-03-18 58

问题某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及到A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000平方米。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500平方米;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000平方米，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为1500平方米，出让用途为商业，出让年期为40年，已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为3000 平方米，出让用途为商业性办公用地，出让年期为40年，由于缺乏建设资金，该宗地巳闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2.0—3.5。
请根据以上情况，回答下列问题:
市土地收购储备中心在对宗地A进行收购补偿时，有人认为只应对房屋进行补偿，不包括土地补偿，请从土地资产管理的角度判断该说法是否正确，并简述理由;

选项

答案该说法不正确，其补偿应包括土地的价格补偿。因为：（1)由于土地的资产属性，住户作为土地使用者，享有一定的土地收益权。 (2)由于土地区位和收益的差异，住户也应得到补偿。

解析

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下列使用权类型中，属于国有土地使用权获得方式的有()。

我国土地登记的权利主体包括()。

土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料包括()。

下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是()。

下列关于土地使用权的说法中，错误的是()。

地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是()。

产生土地使用条件的来源包括()。

经济适用住房包括()。

下列关于土地证书填写方法叙述不正确的是()。

要选中所有连接的线条，可在激活箭头工具之后双击线条的某一段。

脉率较速或快慢不定，间有不规则的歇止，为脉率比较缓慢而有不规则的歇止，为

属于保钾利尿药的是

进行项目工作分解的主要方法有()。

当采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有()。

以下预算中，不以销售预算为基础的是()。

下列关于分级基金特点的说法，错误的是()。

在明代，条例由权宜之法变为永久性法规始于()。

在DOS系统中，带有通配符的文件名.表示

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土地估价师

下列使用权类型中，属于国有土地使用权获得方式的有()。

我国土地登记的权利主体包括()。

土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料包括()。

下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是()。

下列关于土地使用权的说法中，错误的是()。

地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是()。

产生土地使用条件的来源包括()。

经济适用住房包括()。

下列关于土地证书填写方法叙述不正确的是()。

要选中所有连接的线条，可在激活箭头工具之后双击线条的某一段。

脉率较速或快慢不定，间有不规则的歇止，为脉率比较缓慢而有不规则的歇止，为

属于保钾利尿药的是

进行项目工作分解的主要方法有()。

当采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有()。

以下预算中，不以销售预算为基础的是()。

下列关于分级基金特点的说法，错误的是()。

在明代，条例由权宜之法变为永久性法规始于()。

在DOS系统中，带有通配符的文件名*.*表示

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