某房产商取得一块居住用地，预计开发面积10000m2。已知该地皮购置费用为25000万元，前期开发费用400万元，建筑安装工程费为2000元／m2，施工管理费300万元，基础设施建设费500万元，各种税费为销售收入的5％。其他成本可忽略不计，商品住宅售价为

admin2013-06-10 25

问题某房产商取得一块居住用地，预计开发面积10000m²。已知该地皮购置费用为25000万元，前期开发费用400万元，建筑安装工程费为2000元／m²，施工管理费300万元，基础设施建设费500万元，各种税费为销售收入的5％。其他成本可忽略不计，商品住宅售价为8000元／m²。请根据以上资料，回答下列问题。
该项目的总固定成本为( )万元。

选项 A、25300
B、23400
C、24500
D、26200

答案D

解析本题考查项目固定成本的计算。凡成本总额在一定时期和一定产量范围内不随产量变化而变化的成本，称为固定成本。由题意，该项目的总固定成本=25000+400+300+500=26200(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1SwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

出口信用保险的被保险人索赔，除了买方破产或无力偿付贷款原因外，对其他原因引起的损失，要在()再定损核赔。

在保险公司财务评价指标体系中，经营成果指标包括()。

A保险公司2009年资产总额300亿元，负债总额225亿元，所有者权益75亿元。当年保费收入230亿元，费用支出20亿元，利润总额10亿元，所得税3．33亿元。它的资产负债率和净资产利润率分别是()。

()是指根据国家对保险企业实施管理的有关法律规章的规定，保险人应当从其保费中提存的一定比例的费用。

2009年，中国某土畜产进出口公司将出口的一批茶叶投保一切险，投保茶叶在海运途中因受带有异味的中草药的影响而变味。根据上述材料，问答下列问题：造成损失的风险应属于海运保险责任的()。

海洋石油开发保险的特点有()。

建筑工程保险在理赔时，控制风险的方法主要有()。

建筑用机器、装置及设备的保险金额按重置价值确定，即重置同原来相同或相近的机器设备的价格，包括()等费用。

海洋石油开发保险经营中，在钻探阶段，保险人主要承保()等保险。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。转让后，该房主对其房产实际可保利益为()万元。

导游服务的特点包括()。

—Wouldyoulikemetoshowyoutheway?—______

甲接受乙的3万元购房定金后，又将该房卖给他人。甲应退还给乙()

A．肝淤血B．急性肝炎C．脂肪肝D．右下肺不张E．肝硬化肝浊音界上移见于

血液中决定pH相对稳定的关键物质是()。

港航工程有抗冻性要求的混凝土，抗冻性合格的指标是在满足所要求的冻融循环次数后()。

全陪和地陪在旅游活动中所不同的职责是()。

人格受所处的社会文化环境影响，这说明人格具有()

山东的“一山一水一圣人”，其中的“一圣人”是指的()。