甲公司开发写字楼一幢，于2012年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2012年5月6日申请办理了预告登记。2012年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现

admin2017-05-15 56

问题甲公司开发写字楼一幢，于2012年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2012年5月6日申请办理了预告登记。2012年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列表述不正确的有( )。

选项 A、抵押合同有效，抵押权设立
B、抵押合同无效，但抵押权设立
C、抵押合同有效，但抵押权不设立
D、抵押合同无效，抵押权不设立

答案A,B,D

解析本题考核点是预告登记、不动产抵押合同与抵押权的生效时间。本题中，甲与银行之间设立的抵押是不动产抵押，一般情况下，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自办理抵押登记之日起设立。据此首先可以判断出甲与银行之间的抵押合同已经生效。因此，选项BD说法错误。本题中，标的物在设定抵押之前已经出售给了乙公司，并办理了预告登记且没有超出法律规定的3个月的期限。因此，在此期限内甲公司无权处分该不动产，即便是实际处分了，也不发生物权的效力。因此，银行不能取得写字楼的抵押权，选项A说法错误，选项C说法正确。

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根据我国《公司法》的规定，下列各项中，属于有限责任公司董事会行使的职权有()。

下列各项中，不属于有限责任公司董事会行使的职权的是()。

下列有关股份有限公司监事会组成的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

下列各项中，属于法律事实中人的行为范围的是()。

债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，当事人没有约定的，该履行期限为()。

根据合同法律制度的规定，由于债权人的原因，债务人无法向债权人交付合同标的物时，可以将该标的物交给提存部门，从而消灭债务。在标的物提存后，标的物毁损、灭失风险责任的承担者是()。

甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是()。

对不予禁止的经营者集中，国务院反垄断执法机构可以决定附加减少集中对竞争产生不利影响的限制性条件。其中，限制性条件包括()。

体内血红素代谢的终产物是()

交叉弹性等于+1，说明两种商品是()

不符合部分性葡萄胎的描述是

A．简单的部分性发作B．复杂的部分性发作C．精神运动性兴奋D．单纯失神发作E．强直阵挛性发作突发突止的意识障碍，持续时间短，发作后仍持续原有的动作的是

患儿，2岁。患疱疹性口炎，舌上、舌边溃烂，色赤疼痛，烦躁多啼，小便短黄，舌尖红，苔薄黄。治疗应首先考虑的方剂是

青年男性，自高处跌下，致骨盆骨折，发生排尿困难，尿潴留，会阴部肿胀，导尿管不能插入膀胱。损伤的部位应是

洗胃的目的不包括

下列各项中，不属于会计岗位的是(　　)。

某作家写了一本散文集．他对这本散文集所享有的发表权的保护期限为()。

[2008年1月]本学期某大学的a个学生或者付x元的全额学费或者付半额学费，付全额学费的学生所付的学费占a个学生所付学费总额的比率是。(1)在这a个学生中20％的人付全额学费：(2)这a个学生本学期共付9120元学费。

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根据我国《公司法》的规定，下列各项中，属于有限责任公司董事会行使的职权有()。

下列各项中，不属于有限责任公司董事会行使的职权的是()。

下列有关股份有限公司监事会组成的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

下列各项中，属于法律事实中人的行为范围的是()。

债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，当事人没有约定的，该履行期限为()。

根据合同法律制度的规定，由于债权人的原因，债务人无法向债权人交付合同标的物时，可以将该标的物交给提存部门，从而消灭债务。在标的物提存后，标的物毁损、灭失风险责任的承担者是()。

甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是()。

对不予禁止的经营者集中，国务院反垄断执法机构可以决定附加减少集中对竞争产生不利影响的限制性条件。其中，限制性条件包括()。

体内血红素代谢的终产物是()

交叉弹性等于+1，说明两种商品是()

不符合部分性葡萄胎的描述是

A．简单的部分性发作B．复杂的部分性发作C．精神运动性兴奋D．单纯失神发作E．强直阵挛性发作突发突止的意识障碍，持续时间短，发作后仍持续原有的动作的是

患儿，2岁。患疱疹性口炎，舌上、舌边溃烂，色赤疼痛，烦躁多啼，小便短黄，舌尖红，苔薄黄。治疗应首先考虑的方剂是

青年男性，自高处跌下，致骨盆骨折，发生排尿困难，尿潴留，会阴部肿胀，导尿管不能插入膀胱。损伤的部位应是

洗胃的目的不包括

下列各项中，不属于会计岗位的是( )。

某作家写了一本散文集．他对这本散文集所享有的发表权的保护期限为()。

[2008年1月]本学期某大学的a个学生或者付x元的全额学费或者付半额学费，付全额学费的学生所付的学费占a个学生所付学费总额的比率是。(1)在这a个学生中20％的人付全额学费：(2)这a个学生本学期共付9120元学费。

下列各项中，不属于会计岗位的是(　　)。