甲公司开发写字楼一幢，于2012年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2012年5月6日申请办理了预告登记。2012年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现

admin2017-05-15 82

问题甲公司开发写字楼一幢，于2012年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2012年5月6日申请办理了预告登记。2012年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列表述不正确的有( )。

选项 A、抵押合同有效，抵押权设立
B、抵押合同无效，但抵押权设立
C、抵押合同有效，但抵押权不设立
D、抵押合同无效，抵押权不设立

答案A,B,D

解析本题考核点是预告登记、不动产抵押合同与抵押权的生效时间。本题中，甲与银行之间设立的抵押是不动产抵押，一般情况下，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自办理抵押登记之日起设立。据此首先可以判断出甲与银行之间的抵押合同已经生效。因此，选项BD说法错误。本题中，标的物在设定抵押之前已经出售给了乙公司，并办理了预告登记且没有超出法律规定的3个月的期限。因此，在此期限内甲公司无权处分该不动产，即便是实际处分了，也不发生物权的效力。因此，银行不能取得写字楼的抵押权，选项A说法错误，选项C说法正确。

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根据企业破产法律制度的有关规定，下列选项中，属于人民法院可以指定管理人名册中的个人作为管理人的企业破产案件应同时具备的条件有()。

下列关于和解的表述中，符合企业破产法规的有()。

下列选项中，属于《证券法》规定的内幕信息的有()。

下列关于2，3-BPG(2，3-二磷酸甘油酸)的叙述错误的是

至目外眦的经脉是

下列关于高压配电装置设计的要求中，哪几项不符合规范的规定?()

下列各项中，属于行政处罚的有()。

公司债券要在全国银行间债券市场上交易流通，则条件之一是实际发行额不少于人民币5亿元。()

根据《中华人民共和国证券法》的规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

在永恒“变化”的过程中，有的东西是要永恒坚持的，那就是学习方法论和领悟性，还有“做人”。这句话支持了这样一种观点，即()。

导游语言运用原则中的“正确”主要表现在()。

分别对应于语音生理、物理、心理三方面的属性，语音的研究由此形成_____、_、_____三门不同的学科。

A、Bysendingfewerdiscstothevoters.B、Byresortingtothelawsandregulations.C、Byusingstrongeranti-piracytechnology.

经济法

注册会计师

根据企业破产法律制度的有关规定，下列选项中，属于人民法院可以指定管理人名册中的个人作为管理人的企业破产案件应同时具备的条件有()。

下列关于和解的表述中，符合企业破产法规的有()。

下列选项中，属于《证券法》规定的内幕信息的有()。

下列关于2，3-BPG(2，3-二磷酸甘油酸)的叙述错误的是

至目外眦的经脉是

下列关于高压配电装置设计的要求中，哪几项不符合规范的规定?()

下列各项中，属于行政处罚的有()。

公司债券要在全国银行间债券市场上交易流通，则条件之一是实际发行额不少于人民币5亿元。()

根据《中华人民共和国证券法》的规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

在永恒“变化”的过程中，有的东西是要永恒坚持的，那就是学习方法论和领悟性，还有“做人”。这句话支持了这样一种观点，即()。

导游语言运用原则中的“正确”主要表现在()。

分别对应于语音生理、物理、心理三方面的属性，语音的研究由此形成_________、_________、_________三门不同的学科。

A、Bysendingfewerdiscstothevoters.B、Byresortingtothelawsandregulations.C、Byusingstrongeranti-piracytechnology.

分别对应于语音生理、物理、心理三方面的属性，语音的研究由此形成_____、_、_____三门不同的学科。