某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买，委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为

admin2016-02-09 60

问题某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买，委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为类似项目未来市场客观投资回报率为7．5％，而甲公司投资部门预测为9％，董事会期望的投资回报率为8％～10％。
本次估价的价值类型为( )。

选项 A、快速变现价值
B、投资价值
C、谨慎价值
D、现状价值

答案B

解析对该地块估价以提供最高竞买报价参考，这就是投资价值评估。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1X9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

()《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的,应当向原发证机关申请补发。

凡中华人民共和国公民,遵守国家法律,法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得(),工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满2年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

包销与房地产居、代理的区别有()。

有下列哪些情形的房屋不得出租()。

房屋租赁是通过买卖双主的房屋和金钱的交付实行房屋使用权的让渡,下列()均属于出租房屋应具备的条件。

目前在我国房地产经纪业中,卖方代理是最主要的代理业务,它可分为()。

房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。

土地使用权抵押是指()方式取得的土地,土地上尚未建造房屋的土地使用权设定抵押。

国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。

在学生集体形成的初始阶段，主要任务是

TheAkashiKaiykoBridgeTheAkashiKaiykoBridgeinsouthernJapanisoneoftheworld’slongestbridges.TheAkashiKaiyko

Thenew__________machineisagreathelpintheproductionofthisfactory.

Twohundredyearsago,AmericanstudentswenttoAmericanschools.Likeyou,theystudiedarithmetic,spellingandgeography.Un

患者，女，40岁。双手指及腕关节肿痛3个月，伴晨僵。查血沉56mm／h，类风湿因子1：80。必要的检查首先是

判断酸碱平衡的主要参考依据是

患儿生后7d，在家接生，出现发热，烦躁不安，吸吮困难，苦笑面容，阵发性痉挛、惊厥，脐部发红。控制惊厥首选的镇静药为()。

实物流是指库存物品在仓库内外的流动，按作业流程的先后顺序，主要包括接运、验收、保管、保养、加工、分拣备货、包装、集货、发运、配送等环节。()

人民法院根据当事人的申请或依职权，为保证将来作出的判决得到执行，可以对与案件有关的财产采取强制性措施。该措施称为()。

保证合同应当由保证人与债务人以书面形式订立。()