首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买,委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析,乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查,乙机构认为
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买,委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析,乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查,乙机构认为
admin
2016-02-09
44
问题
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买,委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析,乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查,乙机构认为类似项目未来市场客观投资回报率为7.5%,而甲公司投资部门预测为9%,董事会期望的投资回报率为8%~10%。
本次估价的价值类型为( )。
选项
A、快速变现价值
B、投资价值
C、谨慎价值
D、现状价值
答案
B
解析
对该地块估价以提供最高竞买报价参考,这就是投资价值评估。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1X9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪信息的主要类型有()。
房地产经纪信息加工整理的程序包括()。
下列关于房地产经纪信息的特征之一———增值性的说法正确的有()。
投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。
建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。
房地产经纪业务按标的房地产的用途划分为()。
()是指一条房地产经纪信息在具有不同的价值观或不同的认识层次的人那里会有不同的价值含义。
房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。
数据管理信息系统把现有的()等都以一定的数据格式录入到计算机里,以数字的形式保存起来,可以随时查询,实现企业内部信息的数字化,并通过局域网连接互联网来实现企业与外部信息交流。
以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。
随机试题
证见头目眩晕,腰疫腿软,遗精滑泄,自汗盗汗,口燥舌干,舌红少苔,脉细。方剂宜选用
预应力钢筋的预应力损失,包括锚具变形损失(σ11),摩擦损失(σ12),温差损失(σ13),钢筋松弛损失(σ14),混凝土收缩、徐变损失(σ15),局部挤压损失(σ16)。设计计算时,预应力损失的组合,在混凝土预压前为第一批,预压后为第二批。对于先张法构件
建设项目科学决策的原则主要体现为()。
影响立井基岩爆破炮眼深度的因素,包括有()。
2012年年末A公司权益资金为70000万元,资金成本9%,长期债券7000万元、资金成本7%。2013年公司拟投资购买一价值为4800万元的大型生产设备(无其他相关税费)用于生产新产品,购入后即投入使用,每年可为公司增加利润总额1200万元。该设备可使用
舞蹈家来自法国的是()。
internationalorganizations
凭借《北京折叠》摘得雨果奖(TheHugoAward)最佳短篇小说奖的郝景芳,是继刘慈欣后第二位走向世界科幻舞台的中国作家。《北京折叠》源于她的日常观察:有段时间,她住在北京城乡接合部,有时候跟楼下的人聊天,聊他们的生活压力、远方的孩子、生病的隐忧。另
Sevenyearsago,whenIwasvisitingGermany,Imetwithanofficialwhoexplainedtomethatthecountryhadaperfectsolution
Bigcompaniesswallowlittleoneseveryday.Sothe【C1】______onMarch25thbyYahoo(annualrevenue,$5billion)ofSummly,aBr
最新回复
(
0
)