运用市场法估算生产性生物资产的价值，下列说法中不正确的是( )。

admin2022-12-30 67

问题运用市场法估算生产性生物资产的价值，下列说法中不正确的是( )。

选项 A、关键在于参照物的选择及调整系数的设置
B、生产性生物资产参照物的选择，较一般非生物资产更加困难
C、设置恰当的调整系数比较容易
D、在选择好参照物以后，综合权衡参照物与待评生产性生物资产在各方面的差异。进而确定相应的调整系数

答案C

解析生产性生物资产绝大部分是非标准的，这增加了选择参照物的难度。即使已选择好参照物，由于生产性生物资产生长环境、人类投入、管理状况以及自身品质、利用方向等均会存在个体间差异。因而，设置恰当的调整系数也较为困难。

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资产评估实务（一）

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