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下列关于契税的计税依据的说法中,正确的有( )。
下列关于契税的计税依据的说法中,正确的有( )。
admin
2022-03-16
39
问题
下列关于契税的计税依据的说法中,正确的有( )。
选项
A、国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据
B、土地使用权赠予、房屋赠予,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C、房屋买卖以市场价格为计税依据
D、以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由产权承受人补交契税
E、土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据
答案
A,B,E
解析
本题考查的是契税(计税依据)知识点。①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖,以成交价格为计税依据;②土地使用权赠予、房屋赠予,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换,以交换的价格差额为计税依据;④以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益;⑤采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税;⑥计征契税的成交价格不含增值税。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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