某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10 000 m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1 km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值

admin2013-03-26 56

问题某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10 000 m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1 km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率为20％，当地银行年贷款利率为10％。
根据上述材料。回答问题：
该宗土地单位面积土地价格为( )元／m²。

选项 A、436．7
B、433．9
C、425.6
D、442.5

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1Ysf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

生产性公司的注册资金应不得少于()万元。

()以利用物的使用价值为目的。

甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么()。

对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后()内提出。

甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示()。

实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的()。

诉讼时效包括()要素。

以下对国有土地使用权出售的特点的描述中正确的是()。

以下有关诉讼时效期间的起算方法说法错误的是()。

民法为现代化市场提供一般规则与市场主体的基本行为规范，使他们可以遵循这些规则进行活动，并使市场秩序获得保障，这体现了民法()的功能。

偏心工件两轴线之间的距离叫偏心距。()

酚类化合物三氯羟苯醚

A．胖大海B．旋覆花C．白果D．苦杏仁E．款冬花患者，男，30岁，症见燥热便秘，肠热便血，兼有痰热咳嗽，宜选用的药物是()。

患者，男性，35岁。因关节疼痛，需每日红外线照射一次，照射过程中局部皮肤出现紫红色提示

根据《城市规划编制办法》，下列关于城市规划编制的具体要求表述不正确的是()。

期货公司在为投资者开立账户前，应当向投资者出示(　　)。

下列关于房地产投资信托基金特点，描述错误的是()。

征信服务中心应当在接受异议申请后()个工作日内，向异议申请人转交异议申请的中国人民银行征信管理部门的书面答复。

中近代社会的性质和主要矛盾，决定了

土地估价理论与方法

土地估价师

生产性公司的注册资金应不得少于()万元。

()以利用物的使用价值为目的。

甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么()。

对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后()内提出。

甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示()。

实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的()。

诉讼时效包括()要素。

以下对国有土地使用权出售的特点的描述中正确的是()。

以下有关诉讼时效期间的起算方法说法错误的是()。

民法为现代化市场提供一般规则与市场主体的基本行为规范，使他们可以遵循这些规则进行活动，并使市场秩序获得保障，这体现了民法()的功能。

偏心工件两轴线之间的距离叫偏心距。()

酚类化合物三氯羟苯醚

A．胖大海B．旋覆花C．白果D．苦杏仁E．款冬花患者，男，30岁，症见燥热便秘，肠热便血，兼有痰热咳嗽，宜选用的药物是()。

患者，男性，35岁。因关节疼痛，需每日红外线照射一次，照射过程中局部皮肤出现紫红色提示

根据《城市规划编制办法》，下列关于城市规划编制的具体要求表述不正确的是()。

期货公司在为投资者开立账户前，应当向投资者出示( )。

下列关于房地产投资信托基金特点，描述错误的是()。

征信服务中心应当在接受异议申请后()个工作日内，向异议申请人转交异议申请的中国人民银行征信管理部门的书面答复。

中近代社会的性质和主要矛盾，决定了

期货公司在为投资者开立账户前，应当向投资者出示(　　)。