某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10 000 m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1 km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值

admin2013-03-26 73

问题某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10 000 m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1 km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率为20％，当地银行年贷款利率为10％。
根据上述材料。回答问题：
该宗土地单位面积土地价格为( )元／m²。

选项 A、436．7
B、433．9
C、425.6
D、442.5

答案A

解析

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