房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有( )的特点。

admin2018-10-26 78

问题房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有( )的特点。

选项 A、交易过程较长
B、交易和市场易受管制
C、交易频次较低
D、普通需要经纪服务

答案A

解析与一般商品市场相比，房地产市场有以下几个特点：①交易标的物不能移动；②标的物各不相同，房地产不仅多种多样，而且不同的地产之间差异较大，是非标准化的、不同质的；③交易金额大；④交易频次较低；⑤交易时间较长，房地产交易因涉及环节较多、过程复杂，如购买者一般要实地查看交易对象，进行反复比较和考虑，交易双方要协商交易价格、付款方式、交付日期等交易条件，签订书面交易合同，此外要缴纳有关交易税费，办理房地产贷款、不动产转移登记、抵押登记等，交易所需的时间较长，由此也导致房地产经纪服务的链条长、时间长；⑥新房和存量房市场并存；⑦买卖和租赁市场并存；⑧市场状况各地不同；⑨交易和市场易受管制；⑩普遍需要经纪服务。故此题目选A。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有( )的特点。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪机构采用电话访问开拓房源，其优点有()。

房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有()。

房源的内部合作推荐业务需要注意的事项说法错误的是()。

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的()。

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。

()最根本的目的是与顾客沟通，了解并记录顾客需求，确定顾客意向，并力求尽快满足客户的需求，实现房地产交易。

在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是()。

依据购房面积，可将客户划分为()。

1997年后，我国遵循国际标准的方针，等效地采用_______《极限与配合制》。陆续颁布了《极限与配合》新的国家标准。

某科学家发现克隆人的诀窍,这一发现可申请专利。()

下列脂肪降解和氧化产物可以转化为糖的有

A．抑制窦房结B．加强心肌收缩力C．抑制房室传导，打断房室结区的折返D．缩短心房的ERPE．增加房室结的隐匿性传导

A．附子B．独活C．槟榔D．苦杏仁E．关木通主要对肾脏有毒性的药物是()。

依据《义务教育美术课程标准(2011年版)》，初中三年级美术学习所属的学段是()。

直线ax-by=0与圆x2+y2-ax+by=0(a，b≠0)的位置关系是()．

For　each　blank,　choose　the　best　answer　from　the　four　choices　and　write　down　on　the　answer　sheet.(11)is　a　protocol　that　a　host　us

Moreandmoreoftheworld’spopulationarelivingintownsorcities.Thespeedatwhichcitiesaregrowinginthelessdevelop

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For each blank, choose the best answer from the four choices and write down on the answer sheet.(11)is a protocol that a host us

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