2013年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅，2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，

admin2022-08-11 77

问题 2013年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套80²的二手住宅，2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2016年3月，王某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
下列关于房屋抵押的说法中，正确的是( )。

选项 A、房屋抵押权自登记之日发生物权效力
B、王某的住房抵押贷款只能选择商业贷款
C、王某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某
D、抵押合同自签订之日起生效

答案A,C,D

解析选项B，个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款。个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款两个类别，其中后者也是通过商业银行发放，称之为委托贷款。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

目前在中国的房地产经纪业，()是最主要的代理业务。

主要在商品房销售代理业务中存在的环节是()。

房地产经营投资的目的不仅是为了()原垫付的投资，而且要盈利。

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人()将资金划转到售房单位在银行开立的账户。

房地产经纪机构更多情况下是为()办理代办手续。

购房抵押贷款一般采取分期偿还的方式，一般来说，贷款金额上限和贷款期限分别为所购房价的()。

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房地产经纪企业的人力资源管理必须遵循的基本原理包括()。

亮亮在丢沙包时故意违反游戏规则干扰其他小朋友，老师让亮亮停玩一次丢沙包游戏以示惩罚，这是()

女性，45岁，身高155cm，体重80kg。体格检查：血压150/90mmHg，两下腹壁及大腿内侧有纵行红色纹

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与诉讼方式比较，采用仲裁方式解决合同争议的特点有()。

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设离散型随机变量X的分布律为P{X=i}=pi+1，i=0，1，则p=_______。

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目前在中国的房地产经纪业，()是最主要的代理业务。

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房地产经营投资的目的不仅是为了()原垫付的投资，而且要盈利。

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人()将资金划转到售房单位在银行开立的账户。

房地产经纪机构更多情况下是为()办理代办手续。

购房抵押贷款一般采取分期偿还的方式，一般来说，贷款金额上限和贷款期限分别为所购房价的()。

经纪人受他人委托，以自己的名义代他人购物、从事贸易活动或寄售物品，并取得报酬的法律行为，称为()。

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房地产经纪企业的人力资源管理必须遵循的基本原理包括()。

亮亮在丢沙包时故意违反游戏规则干扰其他小朋友，老师让亮亮停玩一次丢沙包游戏以示惩罚，这是()

女性，45岁，身高155cm，体重80kg。体格检查：血压150/90mmHg，两下腹壁及大腿内侧有纵行红色纹

不同伤口更换敷料哪项正确（ ）。

与诉讼方式比较，采用仲裁方式解决合同争议的特点有()。

在Word中，段落格式应用于()。

股票发行价格的确定方法主要有()。

(4)Psychologicallytherearetwodangerstobeguardedagainstinoldage.Oneoftheseisundueabsorptioninthepast.Itdoes

党的十八届三中全会提出，创新社会治理，必须着眼于维护最广大人民根本利益，最大限度增加和谐因素，增强社会发展活力，提高社会治理水平，维护国家安全，确保人民安居乐业、社会安定有序。为此必须()

设离散型随机变量X的分布律为P{X=i}=pi+1，i=0，1，则p=_______。

不同伤口更换敷料哪项正确（　　）。