某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是( )年。[2010年考题]

admin2012-04-04 6

问题某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是( )年。[2010年考题]

选项 A、15
B、25
C、35
D、55

答案B

解析本题考核的是建设用地使用权出让年限。商业、旅游、娱乐用地最高出让年限40年。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。则取得该土地使用权的剩余使用年限是40年一15年=25年。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是( )年。[2010年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某开发商从事酒店开发，建成后用于经营，则其成本为()。

房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋()其抵押财产。

目前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，营业税及附加包括所得税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“两税一费”。()

项目净现值期望值()时，项目可行；否则不可行。

由于房地产具有明显的()，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。

()是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。

房屋开发费包括()。

城乡规划管理部门在《规划意见书(选址)》中，将确定建设用地及代征城市公共用地范围和面积，根据项目情况提出规划设计要求。()

房地产转让时，土地出让合同载明的______随之转移。

法是以()为内容的社会规范。

下列哪项生物碱的草酸盐难溶于水()。

设f(u，v)具有一阶连续导数，等于()。

城市垃圾卫生填埋场的渗滤液产生量与填埋场()等有关。

衡量银行资产质量的最重要指标的是()。

授予发明和实用新型专利的条件包括(　　)。

对原始社会教育的特点描述正确的一项是()

价格受供求的影响围绕价值上下波动，不是对价值规律的否定，而是价值规律作用的表现形式，这是因为()

A、Once.B、Twice.C、Threetimes.D、Never.BHowmanytimeshaveAmericanswontheLondonInternationalTennisTournament?

Forme,scientificknowledgeisdividedintomathematicalsciences,naturalsciencesorsciencesdealingwithnaturalworld,and

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房地产估价师

某开发商从事酒店开发，建成后用于经营，则其成本为()。

房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋()其抵押财产。

目前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，营业税及附加包括所得税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“两税一费”。()

项目净现值期望值()时，项目可行；否则不可行。

由于房地产具有明显的()，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。

()是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。

房屋开发费包括()。

城乡规划管理部门在《规划意见书(选址)》中，将确定建设用地及代征城市公共用地范围和面积，根据项目情况提出规划设计要求。()

房地产转让时，土地出让合同载明的______随之转移。

法是以()为内容的社会规范。

下列哪项生物碱的草酸盐难溶于水()。

设f(u，v)具有一阶连续导数，等于()。

城市垃圾卫生填埋场的渗滤液产生量与填埋场()等有关。

衡量银行资产质量的最重要指标的是()。

授予发明和实用新型专利的条件包括( )。

对原始社会教育的特点描述正确的一项是()

价格受供求的影响围绕价值上下波动，不是对价值规律的否定，而是价值规律作用的表现形式，这是因为()

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