2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖

admin2020-04-06 53

问题 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。
2017年6月9日及之后，房屋所有权的变动情况有( )。

选项 A、2017年6月15日，甲的房屋所有权绝对消灭
B、20l7年6月15日，丙继受取得房屋所有权
C、2017年7月20日，丁继受取得房屋所有权
D、2017年8月22日，戊有权请求乙返还房屋的占有
E、2017年6月9日，甲取得所继承房屋的所有权

答案B,C,D

解析 (1)所有权绝对消灭，即所有权与其主体分离，而他人亦未取得该权利；相对消灭，即所有权与其主体分离，而由他人取得该权利。甲将房屋过户给丙，丙取得所有权，甲的所有权相对消灭，选项A错误。(2)所有权的继受取得，是指基于他人既存的权利而取得所有权。如买受人自出卖人处受让标的物所有权。丙和丁都是基于买卖合同而为的登记取得所有权，都属于继受取得，选项BC正确。(3)乙与甲签订房屋买卖合同但未办理房屋所有权移转登记，尚未取得房屋所有权，对房屋的占有属于基于债权的有权占有；而戊已经取得房屋的所有权；物权优先于债权，乙基于债权的占有不能对抗戊的所有权，戊可以请求乙腾退房屋，选项D正确。(4)因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以甲自2017年2月3号已经取得所有权，选项E错误。

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根据《行政处罚法》及有关规定，税务机关对纳税人作出()的决定之前，无须告知纳税人有要求听证的权利。

下列各项关于行政行为效力的表述中，正确的是()。

我国《刑事诉讼法》规定的强制措施包括()等。

民事诉讼中止的情形有()。

根据《合同法》的规定，留置权适用于(　　)。

下列各项中，属于骗取出口退税罪的量刑中“其他严重情节”的是()。

出现下列(　　)情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权。

我国《公司法》规定，公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益时，应当对公司债务承担连带责任。这项规定在理论上被称为()。(2007年)

由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任的企业是()。(2007年)

行为人逃避缴纳税款，符合法定犯罪构成要件的，构成逃税罪。根据《刑法》规定，下列关于该罪客观方面的表述中，正确的是()。

何谓进给运动?

一次性医用注射器散包装上不应有下列标志

影响认股权证理论价值的主要因素有()。

下列并称为“西湖四大丛林”的是()。

加强编制管理的正规化建设，要求今后凡是公安执法岗位的人员，必须由公安专项编制来解决。()

甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

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税务师职业资格

根据《行政处罚法》及有关规定，税务机关对纳税人作出()的决定之前，无须告知纳税人有要求听证的权利。

下列各项关于行政行为效力的表述中，正确的是()。

我国《刑事诉讼法》规定的强制措施包括()等。

民事诉讼中止的情形有()。

根据《合同法》的规定，留置权适用于( )。

下列各项中，属于骗取出口退税罪的量刑中“其他严重情节”的是()。

出现下列( )情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权。

我国《公司法》规定，公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益时，应当对公司债务承担连带责任。这项规定在理论上被称为()。(2007年)

由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任的企业是()。(2007年)

行为人逃避缴纳税款，符合法定犯罪构成要件的，构成逃税罪。根据《刑法》规定，下列关于该罪客观方面的表述中，正确的是()。

何谓进给运动?

一次性医用注射器散包装上不应有下列标志

影响认股权证理论价值的主要因素有()。

下列并称为“西湖四大丛林”的是()。

加强编制管理的正规化建设，要求今后凡是公安执法岗位的人员，必须由公安专项编制来解决。()

甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

Eversinceshestartedpianolessonsattheageoften,Carolhaslovedmusic.Asshegotolder,shedecidedtobecomeamusict

根据《合同法》的规定，留置权适用于(　　)。

出现下列(　　)情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权。