2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖

admin2020-04-06 55

问题 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。
2017年6月9日及之后，房屋所有权的变动情况有( )。

选项 A、2017年6月15日，甲的房屋所有权绝对消灭
B、20l7年6月15日，丙继受取得房屋所有权
C、2017年7月20日，丁继受取得房屋所有权
D、2017年8月22日，戊有权请求乙返还房屋的占有
E、2017年6月9日，甲取得所继承房屋的所有权

答案B,C,D

解析 (1)所有权绝对消灭，即所有权与其主体分离，而他人亦未取得该权利；相对消灭，即所有权与其主体分离，而由他人取得该权利。甲将房屋过户给丙，丙取得所有权，甲的所有权相对消灭，选项A错误。(2)所有权的继受取得，是指基于他人既存的权利而取得所有权。如买受人自出卖人处受让标的物所有权。丙和丁都是基于买卖合同而为的登记取得所有权，都属于继受取得，选项BC正确。(3)乙与甲签订房屋买卖合同但未办理房屋所有权移转登记，尚未取得房屋所有权，对房屋的占有属于基于债权的有权占有；而戊已经取得房屋的所有权；物权优先于债权，乙基于债权的占有不能对抗戊的所有权，戊可以请求乙腾退房屋，选项D正确。(4)因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以甲自2017年2月3号已经取得所有权，选项E错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1neg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

全民所有制工业企业职工代表大会的工作机构是()。

根据《行政复议法实施条例》的规定，下列说法中正确的有()。

某行政机关将办公大楼的建设工程发包给某建筑公司承建，行政机关与建筑公司建立的是()。

甲公司向乙公司发出销售服装的要约一份，要求乙公司在7日内答复，否则视为同意，乙公司到期并未答复，则可认为(　　)。

本案中，宁某购买农药的行为属于()。如果宁某被判处有期徒刑若干年附加剥夺政治权利，在主刑执行期间，宁某()。

甲将其股份转让给丙()。第一次债权人会议，应在()召开。

《税收征收管理法》规定，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在()内未被发现的，不再给予行政处罚。

下列各项中，属于行政行为特征的有()。

通常，生物氧化是指生物体内

在建设工程项目施工过程中，施工机械使用费的索赔款项包括()。

采用会计电算化软件的单位，其会计档案保管期限与手工核算会计档案保管期限相比，应该()。

构成投资组合的证券A和证券B，其标准离差分别为12％和8％，其预期收益率分别为15％和10％，则下列表述中正确的有（）。

下列负债中，企业在以后用货币来偿付，而不是用商品或劳务偿付的流动负债有()。

根据基本民事法律制度的规定，下列各项中，属于无效民事法律行为的有()。

外商投资企业和外国企业所得税的征税对象包括()。

深圳中部和西北部主要为()。

Somehousesaredesignedtobesmart.Othershavesmartdesigns.AnexampleofthesecondtypeofhousewonanAwardofExcellen

DuringMcDonald’searlyyearsFrenchfriesweremadefromscratcheveryday.RussetBur-bankpotatoeswere【C1】______,cutintos

涉税服务相关法律

税务师职业资格

全民所有制工业企业职工代表大会的工作机构是()。

根据《行政复议法实施条例》的规定，下列说法中正确的有()。

某行政机关将办公大楼的建设工程发包给某建筑公司承建，行政机关与建筑公司建立的是()。

甲公司向乙公司发出销售服装的要约一份，要求乙公司在7日内答复，否则视为同意，乙公司到期并未答复，则可认为( )。

本案中，宁某购买农药的行为属于()。如果宁某被判处有期徒刑若干年附加剥夺政治权利，在主刑执行期间，宁某()。

甲将其股份转让给丙()。第一次债权人会议，应在()召开。

《税收征收管理法》规定，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在()内未被发现的，不再给予行政处罚。

下列各项中，属于行政行为特征的有()。

通常，生物氧化是指生物体内

在建设工程项目施工过程中，施工机械使用费的索赔款项包括()。

采用会计电算化软件的单位，其会计档案保管期限与手工核算会计档案保管期限相比，应该()。

构成投资组合的证券A和证券B，其标准离差分别为12％和8％，其预期收益率分别为15％和10％，则下列表述中正确的有（）。

下列负债中，企业在以后用货币来偿付，而不是用商品或劳务偿付的流动负债有()。

根据基本民事法律制度的规定，下列各项中，属于无效民事法律行为的有()。

外商投资企业和外国企业所得税的征税对象包括()。

深圳中部和西北部主要为()。

Somehousesaredesignedtobesmart.Othershavesmartdesigns.AnexampleofthesecondtypeofhousewonanAwardofExcellen

DuringMcDonald’searlyyearsFrenchfriesweremadefromscratcheveryday.RussetBur-bankpotatoeswere【C1】______,cutintos

甲公司向乙公司发出销售服装的要约一份，要求乙公司在7日内答复，否则视为同意，乙公司到期并未答复，则可认为(　　)。

本案中，宁某购买农药的行为属于()。如果宁某被判处有期徒刑若干年附加剥夺政治权利，在主刑执行期间，宁某()。　