下列说法，正确的是( )

admin2011-01-08 43

问题下列说法，正确的是( )

选项 A、土地位置差异给土地使用者带来不同的土地收益，是评估基准地价的依据。
B、土地质量即土地使用价值，完全由土地位置决定。
C、评估基准地价的依据是土地形状。
D、在一个均质区域内，无论分成多少土地用途，都只评估出一种基准地价。

答案A

解析城镇基准地价评估基本原理：
1．土地位置差异给土地使用者带来不同的土地收益，是评估基准地价的依据；
2．各行业对土地质量要求不同是形成不同行业、用地基准地价的基础；
3．任何行业在城镇中都应有其最佳位置，不同用地基准地价具有不同的空间分布规律；
4．城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提；
5．土地收益是基准地价评估的基础，市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映。
确定基准地价评估范围应以影响土地价格的因素指标的相对一致性为标准。

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土地估价案例与报告

土地估价师

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下列说法，正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

内部收益率是考察投资方案盈利能力的重要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于内部收益率的表述中正确的是()。

根据现行有关规定，下列项目中属于基本建设大中型项目或限额以上更新改造项目的是()。

下列关于利息与利率的表述中，正确的是()。

如果项目有超过一个以上的投资者，项目的投资者对项目资产权益的法律拥有形式和项目投资者之间的法律合作关系是指()。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过()。

在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的()而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。

()登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。

在提交土地登记代理成果时,土地登记代理人根据委托人的要求,需要提交书面报告的,应在书面报告中标明的事项有()。

作业组互检是作业队(组)专职检查员对作业成果进行的()检查。

两对夫妇各带一个小孩乘坐有6个座位的游览车，游览车每排只有1个座位。为安全起见，车的首尾两座一定要坐两位爸爸；两个小孩一定要在相邻位置。那么，这6人的排座方法有：

SSL就是客户和商家在通信之前，在Internet上建立一个“秘密传输信息的信道”，保障了传输信息的__、完整性和_。

具有人员来源广、选择余地大、能招聘到许多优秀人才特点的员工招募方式是()

简述培养外部学习动机的方法与技术。

1952年，党在全国范围内开展了大规模的反对贪污、反对浪费、反对官僚主义的“三反”运动。这一历史事件的发生及其进程表明()。

Guthrie’scontiguityprincipleofferspracticalsuggestionsforhowtobreakhabits.Oneapplicationofthethresholdmethod

—MissPetershasplacedanorderwithMr.Frederic.Thisisthefirstorderhiscompanyhasevergotfromhercompany.Mr.Frede

Everyoneknewthat______theprojectwouldbecompletedandwe’dallhavetoreturntoourownseparatedepartments.

下列说法，正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

内部收益率是考察投资方案盈利能力的重要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于内部收益率的表述中正确的是()。

根据现行有关规定，下列项目中属于基本建设大中型项目或限额以上更新改造项目的是()。

下列关于利息与利率的表述中，正确的是()。

如果项目有超过一个以上的投资者，项目的投资者对项目资产权益的法律拥有形式和项目投资者之间的法律合作关系是指()。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过()。

在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的()而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。

()登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。

在提交土地登记代理成果时,土地登记代理人根据委托人的要求,需要提交书面报告的,应在书面报告中标明的事项有()。

作业组互检是作业队(组)专职检查员对作业成果进行的()检查。

两对夫妇各带一个小孩乘坐有6个座位的游览车，游览车每排只有1个座位。为安全起见，车的首尾两座一定要坐两位爸爸；两个小孩一定要在相邻位置。那么，这6人的排座方法有：

SSL就是客户和商家在通信之前，在Internet上建立一个“秘密传输信息的信道”，保障了传输信息的________、完整性和_______。

具有人员来源广、选择余地大、能招聘到许多优秀人才特点的员工招募方式是()

简述培养外部学习动机的方法与技术。

1952年，党在全国范围内开展了大规模的反对贪污、反对浪费、反对官僚主义的“三反”运动。这一历史事件的发生及其进程表明()。

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—MissPetershasplacedanorderwithMr.Frederic.Thisisthefirstorderhiscompanyhasevergotfromhercompany.Mr.Frede

Everyoneknewthat______theprojectwouldbecompletedandwe’dallhavetoreturntoourownseparatedepartments.

SSL就是客户和商家在通信之前，在Internet上建立一个“秘密传输信息的信道”，保障了传输信息的__、完整性和_。