下列说法，正确的是( )

admin2011-01-08 38

问题下列说法，正确的是( )

选项 A、土地位置差异给土地使用者带来不同的土地收益，是评估基准地价的依据。
B、土地质量即土地使用价值，完全由土地位置决定。
C、评估基准地价的依据是土地形状。
D、在一个均质区域内，无论分成多少土地用途，都只评估出一种基准地价。

答案A

解析城镇基准地价评估基本原理：
1．土地位置差异给土地使用者带来不同的土地收益，是评估基准地价的依据；
2．各行业对土地质量要求不同是形成不同行业、用地基准地价的基础；
3．任何行业在城镇中都应有其最佳位置，不同用地基准地价具有不同的空间分布规律；
4．城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提；
5．土地收益是基准地价评估的基础，市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映。
确定基准地价评估范围应以影响土地价格的因素指标的相对一致性为标准。

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土地估价案例与报告

土地估价师

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下列说法，正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

()是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由()进行审查。

()的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

土地登记代理的基本原则不包括()。

划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记过程中，权属审核的内容包括()。

委托人的权利有()。

明沟沟底应设置纵坡，以利排水，坡度一般为()mm。

下列各项中，税务行政复议应当中止的是()。

下列体现罪刑相适应原则的有()。

学生问老师今年多少岁，老师说：“我像你这么大时，你只有2岁；当你像我这么大的时候，我已经44岁了。”那么，这位老师今年多少岁?()

扶贫干部自掏腰包到基层扶贫，是真扶贫、扶真贫的体现。但若一味宣扬扶贫干部自掏腰包扶贫，不仅会加重扶贫干部的经济负担，还会在一定程度上让贫困群众产生依赖心理。　　对这段文字理解准确的是：

(1)HewasanoldmanwhofishedaloneinaboatintheGulfStreamandhehadgoneeighty-fourdaysnowwithouttakingafish.I

A、Withthehelpofresponsiblesmokers.B、Withthehelpofhuntersandwoodworker.C、Buymoregoodequipment.D、Addmorefireme

下列说法，正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

()是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由()进行审查。

()的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

土地登记代理的基本原则不包括()。

划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记过程中，权属审核的内容包括()。

委托人的权利有()。

明沟沟底应设置纵坡，以利排水，坡度一般为()mm。

下列各项中，税务行政复议应当中止的是()。

下列体现罪刑相适应原则的有()。

学生问老师今年多少岁，老师说：“我像你这么大时，你只有2岁；当你像我这么大的时候，我已经44岁了。”那么，这位老师今年多少岁?()

扶贫干部自掏腰包到基层扶贫，是真扶贫、扶真贫的体现。但若一味宣扬扶贫干部自掏腰包扶贫，不仅会加重扶贫干部的经济负担，还会在一定程度上让贫困群众产生依赖心理。 对这段文字理解准确的是：

(1)HewasanoldmanwhofishedaloneinaboatintheGulfStreamandhehadgoneeighty-fourdaysnowwithouttakingafish.I

A、Withthehelpofresponsiblesmokers.B、Withthehelpofhuntersandwoodworker.C、Buymoregoodequipment.D、Addmorefireme

扶贫干部自掏腰包到基层扶贫，是真扶贫、扶真贫的体现。但若一味宣扬扶贫干部自掏腰包扶贫，不仅会加重扶贫干部的经济负担，还会在一定程度上让贫困群众产生依赖心理。　　对这段文字理解准确的是：