1．背景李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：

admin2015-11-15 61

问题 1．背景
李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容：
(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；
(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房；
(3)拆除连接阳台的混凝土墙体；
(4)去掉房屋原有室内节能保温层，扩大使用面积；
(5)拆改燃气管道和设施。
事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的施工单位。
2．问题
事件三中，物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。

选项

答案不妥当。李某如欲拆改暖气管道，应当经供暖管理单位批准后实施，可以自行选择有相应资质的装饰装修企业，禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

组合墙(即带有门或窗的隔墙)中，墙的隔声量应选择哪种方法合理?[2004年第6题]

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如图所示的阶梯实心圆轴，两段轴的单位长度扭转角分别为()。

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国家对钢铁、有色金属、建材、化工和其他主要耗能行业的企业，分淘汰、限制、允许和鼓励类实行差别电价政策，这是国家利用()对节约能源实行激励措施。

已知(Sn4+／Sn2+)=0．15V，(Fe3+／Fe2+)=0．77V，(Cu2+／Cu)=0．34V，判断在标准状态下，下列反应能自发进行的是()。

装有管型避雷器的线路，保护装置的动作时间不应大于0.04s；保护装置启动元件的返回时间不应小于0.02s。()

用于耐火防护的材料产品，应按等效工程使用条件的燃烧试验满足耐火极限不低于1h的要求，且耐火温度不低于()。

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国家对钢铁、有色金属、建材、化工和其他主要耗能行业的企业，分淘汰、限制、允许和鼓励类实行差别电价政策，这是国家利用()对节约能源实行激励措施。

已知(Sn4+／Sn2+)=0．15V，(Fe3+／Fe2+)=0．77V，(Cu2+／Cu)=0．34V，判断在标准状态下，下列反应能自发进行的是()。

装有管型避雷器的线路，保护装置的动作时间不应大于0.04s；保护装置启动元件的返回时间不应小于0.02s。()

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