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  3. 某企业欲从某租赁公司租赁一套设备，其概算成本为80万元，期限为8年。问： (1)若每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为4%，则以附加率法计算的每期租金应为多少？ (2)若先付租金，则以等额年金法计算的每期租金为多少？ (3)若后付租金，则以等额年金法计

某企业欲从某租赁公司租赁一套设备，其概算成本为80万元，期限为8年。问： (1)若每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为4%，则以附加率法计算的每期租金应为多少？ (2)若先付租金，则以等额年金法计算的每期租金为多少？ (3)若后付租金，则以等额年金法计

admin2010-07-20  44
问题 某企业欲从某租赁公司租赁一套设备，其概算成本为80万元，期限为8年。问：
(1)若每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为4%，则以附加率法计算的每期租金应为多少？
(2)若先付租金，则以等额年金法计算的每期租金为多少？
(3)若后付租金，则以等额年金法计算的每期租金为多少？
(4)若租赁率为20%，则以租赁率法计算的每期租金应为多少？
选项
答案(1) 每期租金＝租赁资产的概算成本×[(1＋还款次数×相应折现率)÷还款次数]＋租赁资产的概算成本×附加率＝800,000×[(1＋8×6%)÷8]＋800,000×4%＝180,000(元) (2) 每期租金＝[(1＋折现率)租赁期数－1]÷[(1＋折现率)租赁期数－1] ×租赁资产的概算成本×折现率 ＝[(1＋6%)8－1]÷[(1＋6%)8－1]×800,000×6%＝121,536.56(元) (3) 每期租金＝[(1＋折现率)租赁期数]÷[(1＋折现率)租赁期数－1] ×租赁资产的概算成本×折现率 ＝[(1＋6%)8]÷[(1＋6%)8－1]×800,000×6%＝128,828.75(元) (4)每期租金＝租赁资产的概算成本×[(1＋租赁率)÷租期] ＝800,000×[(1＋20%)÷8]＝120,000(元)
解析
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