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  3. 某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，转让协议写明含税收入12000万元，2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元，转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000

某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，转让协议写明含税收入12000万元，2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元，转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000

admin2018-06-22  77
问题 某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，转让协议写明含税收入12000万元，2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元，转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。(其他相关资料：该企业选择简易计税方法计算增值税，产权转移书据印花税税率0．5％，成新度折扣率60％。)要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算土地增值税时允许扣除的税金及附加合计数是(    )万元。
选项 A、11．71
B、63．14
C、43 1．23
D、591．43
答案B
解析 该企业应纳增值税=12000／(1+5％)×5％=571．43(万元)城建税及附加=571．43×(5％+3％+2％)=57．14(万元)。印花税=12000×0．5‰=6(万元)。可以扣除的税金及附加合计数=57．14+6=63．14(万元)。
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