某企业2012年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产原值扣除比例为30％。根据房产税法律制度的规定，该项固定资产当年应缴纳房产税 (

admin2022-01-30 546

问题某企业2012年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产原值扣除比例为30％。根据房产税法律制度的规定，该项固定资产当年应缴纳房产税 ( )万元。

选项 A、2．10
B、2．3 1
C、2．80
D、3．08

答案B

解析 (1)在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，施工期间一律免征房产税；但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的“次月”起，照章纳税；
(2)应纳房产税=1100×(1—30％)×1．2％×3／12=2．31(万元)。

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