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李洋有房屋一间,1995年7月20日,李洋与薛兵签订了一份期限为2年的租赁合同,由薛兵承租该房屋。同年10月8日,张浩向李洋提出愿意购买该房屋,李洋将欲出卖房屋的情况告诉了薛兵,到12月18日,薛兵无任何答复,李洋遂与张浩签订了买卖合同,将该房屋以5万元的
李洋有房屋一间,1995年7月20日,李洋与薛兵签订了一份期限为2年的租赁合同,由薛兵承租该房屋。同年10月8日,张浩向李洋提出愿意购买该房屋,李洋将欲出卖房屋的情况告诉了薛兵,到12月18日,薛兵无任何答复,李洋遂与张浩签订了买卖合同,将该房屋以5万元的
admin
2016-06-13
64
问题
李洋有房屋一间,1995年7月20日,李洋与薛兵签订了一份期限为2年的租赁合同,由薛兵承租该房屋。同年10月8日,张浩向李洋提出愿意购买该房屋,李洋将欲出卖房屋的情况告诉了薛兵,到12月18日,薛兵无任何答复,李洋遂与张浩签订了买卖合同,将该房屋以5万元的价格卖给张浩。张浩随后支付了全部价款。在双方准备办理房产变更登记的前几天,薛兵找到李洋,愿意以6万元购买此房,李洋遂又与薛兵签订了买卖合同,并当即办理了房产变更登记。不久,薛兵以该房设定抵押向银行贷款。请回答以下问题:
就房屋抵押关系而言,下列表述错误的是( )。
选项
A、银行可以与薛兵在抵押合同中约定,如到期薛兵不能清偿债务,则房屋所有权移转给银行
B、在抵押合同中,如果未约定就该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押
C、薛兵与银行可以协商将该房屋设定质押担保
D、若薛兵欲将屋转让,须经银行同意
答案
A,B,C
解析
根据《担保法》第36条、40条,《物权法》第19l条,本题正确答案为A、B、C。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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