2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一

admin2022-04-14 64

问题 2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下：
(1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开发，发生开发成本6 000万元、利息支出600万元(未能提供金融机构的贷款证明)，允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月，该项目实现全部销售，取得不含增值税收入25 000万元。公司已按照2％的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
简要说明土地增值税的清算单位。

选项

答案土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。

解析

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2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一

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外籍个人获得的下列各项收入中，不得享受个人所得税免税优惠的是()。

按照现行增值税的规定，下列说法正确的是()。

对于委托加工应税消费品，受托方没有按规定代收代缴税款的，下列处理正确的是()。

纳税人在转让旧房计算土地增值税时，允许从转让收入中减除的项目包括()。

未在《几个主要品种的矿山资源等级表》中列举名称的纳税人生产的划分资源等级的应税产品，其资源税适用税额的核定单位是()。

以下关于土地增值税清算的规定，说法不正确的是()。

我国现行税法规定，纳税人销售的应税消费品，如因质量等原因由购买者退回，经所在地主管税务机关审核批准后，可退还已征收的消费税税款。()

我国现行税法规定，下列单位使用的房产中，可以免征房产税的有()。

下列税务行政诉讼范围中，必须先经过税务行政复议程序的有()。

M样作用表现不包括

轴心受压柱端部为铣平时，与底板连接的焊缝、铆钉或螺栓的计算按柱最大压力的()取值。

债务是指由于过去的交易、事项形成的企业需要以资产或劳务等偿付的现时义务，一般包括各项借款、应收和预付款项，以及应交款项等。　　(　　)

下列关于血糖的说法错误的是：

[2009年]已知∫-∞+∞ek∣x∣dx=1，则k=_________．

设随机变量X和Y分别服从，已知P{X=0，Y=0}=。求：(X，Y)的分布。

有以下程序：voidfun1(charp){charq；q=p；while(q!=’\0’){(q)++;q++;}}main(){chara[]={"

SuperconductingCeramic(陶瓷)Anundergroundrevolutionbeginsthiswinter.Withtheflip(轻击)ofaswitch,30,000homesinon

2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一

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注册会计师

外籍个人获得的下列各项收入中，不得享受个人所得税免税优惠的是()。

按照现行增值税的规定，下列说法正确的是()。

对于委托加工应税消费品，受托方没有按规定代收代缴税款的，下列处理正确的是()。

纳税人在转让旧房计算土地增值税时，允许从转让收入中减除的项目包括()。

未在《几个主要品种的矿山资源等级表》中列举名称的纳税人生产的划分资源等级的应税产品，其资源税适用税额的核定单位是()。

以下关于土地增值税清算的规定，说法不正确的是()。

我国现行税法规定，纳税人销售的应税消费品，如因质量等原因由购买者退回，经所在地主管税务机关审核批准后，可退还已征收的消费税税款。()

我国现行税法规定，下列单位使用的房产中，可以免征房产税的有()。

下列税务行政诉讼范围中，必须先经过税务行政复议程序的有()。

M样作用表现不包括

轴心受压柱端部为铣平时，与底板连接的焊缝、铆钉或螺栓的计算按柱最大压力的()取值。

债务是指由于过去的交易、事项形成的企业需要以资产或劳务等偿付的现时义务，一般包括各项借款、应收和预付款项，以及应交款项等。 ( )

下列关于血糖的说法错误的是：

[2009年]已知∫-∞+∞ek∣x∣dx=1，则k=_________．

设随机变量X和Y分别服从，已知P{X=0，Y=0}=。求：(X，Y)的分布。

有以下程序：voidfun1(char*p){char*q；q=p；while(*q!=’\0’){(*q)++;q++;}}main(){chara[]={"

SuperconductingCeramic(陶瓷)Anundergroundrevolutionbeginsthiswinter.Withtheflip(轻击)ofaswitch,30,000homesinon

债务是指由于过去的交易、事项形成的企业需要以资产或劳务等偿付的现时义务，一般包括各项借款、应收和预付款项，以及应交款项等。　　(　　)

有以下程序：voidfun1(charp){charq；q=p；while(q!=’\0’){(q)++;q++;}}main(){chara[]={"