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甲公司2018年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2018年4月起将原值500万元的房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元(不含增值税),2018年4月至6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司20
甲公司2018年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2018年4月起将原值500万元的房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元(不含增值税),2018年4月至6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司20
admin
2020-03-31
51
问题
甲公司2018年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2018年4月起将原值500万元的房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元(不含增值税),2018年4月至6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2018年度应缴纳的房产税为( )万元。
选项
A、65.49
B、66.21
C、66.54
D、67.26
答案
C
解析
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。从价计征房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1(万元);从租计征房产税=2×6×12%=1.44(万元);甲公司2018年度应缴纳的房产税=65.1+1.44=66.54(万元)。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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