施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2018-09-11 54

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《担保法》，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

某钢筋混凝土工程的施工合同中规定，工程所需用的所有商品混凝土由建设单位负责供应，其余材料由施工单位负责采购，则(　　)。

按国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，(　　)应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核。

对该设备损失承担责任的有(　　)。下列关于该项目档案移交和文件归档说法，正确的有(　　)。

按照《合同法》的相关规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外，即(　　)。

《建设工程质量管理条例》规定，设计文件应当达到规定的深度并注明(　　)使用年限。

建设工程施工合同的发包人请求解除合同的条件包括()。

在施工过程中，由于出现了下列情形，造成建设工程的质量缺陷，应该由发包人承担责任的是(　　)。

建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究(　　)责任。

某工程项目于2010年3月1日开始试运行，建设单位申请该工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收的最后时限为()。

我国对物权实行“一物一权”的原则，下列关于“一物一权”原则说法正确的是()。

airpollution本题询问烧煤产生的烟雾给伦敦造成了什么。录音原文中的contributedadealto是题目gaveriseto的同义替换，表示“导致，产生”，故空格处填入airpollution。

2型糖尿病，轻度肥胖，单用饮食治疗不满意时可

肺痈主要病理基础是肺痈溃脓期的主要病理是

商业银行的产品组合策略中的市场专业型策略强调的是()。

流浪乞讨人员救助的一般程序为(　　)。

管子曰：“仓廪实而知礼节，衣食足则知荣辱。”下列哪位心理学家的思想与管子的思想最为相近?()

幼儿教师利用自然、社会和艺术中美的事物和现象熏陶和教育孩子，这属于遵循了幼儿美育中的______原则()

无论是中共中央对周永康、薄熙来、徐才厚、郭伯雄、令计划、苏荣等违法违纪问题的查处，还是对孙政才同志涉嫌严重违纪问题的立案审查都表明

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二级建造师

某钢筋混凝土工程的施工合同中规定，工程所需用的所有商品混凝土由建设单位负责供应，其余材料由施工单位负责采购，则( )。

按国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，( )应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核。

对该设备损失承担责任的有( )。下列关于该项目档案移交和文件归档说法，正确的有( )。

按照《合同法》的相关规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外，即( )。

《建设工程质量管理条例》规定，设计文件应当达到规定的深度并注明( )使用年限。

建设工程施工合同的发包人请求解除合同的条件包括()。

在施工过程中，由于出现了下列情形，造成建设工程的质量缺陷，应该由发包人承担责任的是( )。

建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究( )责任。

某工程项目于2010年3月1日开始试运行，建设单位申请该工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收的最后时限为()。

我国对物权实行“一物一权”的原则，下列关于“一物一权”原则说法正确的是()。

airpollution本题询问烧煤产生的烟雾给伦敦造成了什么。录音原文中的contributedadealto是题目gaveriseto的同义替换，表示“导致，产生”，故空格处填入airpollution。

2型糖尿病，轻度肥胖，单用饮食治疗不满意时可

肺痈主要病理基础是肺痈溃脓期的主要病理是

商业银行的产品组合策略中的市场专业型策略强调的是()。

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管子曰：“仓廪实而知礼节，衣食足则知荣辱。”下列哪位心理学家的思想与管子的思想最为相近?()

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无论是中共中央对周永康、薄熙来、徐才厚、郭伯雄、令计划、苏荣等违法违纪问题的查处，还是对孙政才同志涉嫌严重违纪问题的立案审查都表明

某钢筋混凝土工程的施工合同中规定，工程所需用的所有商品混凝土由建设单位负责供应，其余材料由施工单位负责采购，则(　　)。

按国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，(　　)应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核。

对该设备损失承担责任的有(　　)。下列关于该项目档案移交和文件归档说法，正确的有(　　)。

按照《合同法》的相关规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外，即(　　)。

《建设工程质量管理条例》规定，设计文件应当达到规定的深度并注明(　　)使用年限。

在施工过程中，由于出现了下列情形，造成建设工程的质量缺陷，应该由发包人承担责任的是(　　)。

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