某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划拨的方式获得的， 1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，以土

admin2012-05-06 54

问题某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划拨的方式获得的， 1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，以土地使用权进行抵押，并办理了抵押登记，根据规定，其土地抵押权的期限最长不得超过( )。

选项 A、13年
B、26年
C、30年
D、40年

答案B

解析用于抵押的土地使用权是有期限的，使用权人仅可以在权利存续期限内设定抵押权，其土地抵押权的期限不得超过土地使用权的使用期限减去土地使用权人已经使用期限后的剩余期限。本题中，土地使用权年限为40年，工厂已经使用了14年，所以最多仍然可以使用40-14=26(年)。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

基槽（坑）开挖后，应进行基槽检验。基槽检验可用触探或其它方法，当发现与勘察报告和设计文件不一致或遇到异常情况时，应结合地质条件提出处理意见。（）

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度（）。

在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为（）

混凝土结构实体检测的同条件养护试块强度的代表值应根据试验结果按国家标准《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）的规定确定后（）乘1.1系数评定，应符合合格的规定。

灰土地基采用压路机（机重6-10T）压实时，每层最大虚铺厚度可为（）mm。

灰土地基施工过程中应检查（）。

分户验收资料应整理、组卷，由（）归档专项保存，存档期限不应少于5年。

分户验收资料应整理、组卷，由建设单位归档专项保存，存档期限不应少于15年。（）

水泥土搅拌法适用于处理淤泥，淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120KPa的粘土地基。（）

硝酸在工业生产中所产生的尾气可用氢氧化钠溶液吸收。

应诊断为治疗法则为

男婴，3天，黄疸迅速加重2天。足月儿。实验室检查：血清总胆红素289μmol／L，母血型为O型，Rh阳性，父血型为AB型，Rh阳性。最可能的诊断是()

陈皮、木香共有的功效是

开发区区域地下水环境影响分析与评价要根据当地水文地质调查资料，识别地下水的径流、补给、排泄条件以及地下水和地表水之间的水力联通，评价(　　　)的防护特性。

压缩空气管道的安装，一般选用()，或根据设计要求选用。

降低混凝土入仓温度的措施不包括()。

我国南方流传最广、影响最大的一种民间木刻画是()。

陈某和张某因合同纠纷诉讼至法院，在诉讼过程中发现有下列情况，这些人员中可不回避的是（）。

Archaeology,likemanyacademicwords,comesfromGreekandmeans,moreorless,"thestudyofoldthings"．So,itisreallyapa

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基槽（坑）开挖后，应进行基槽检验。基槽检验可用触探或其它方法，当发现与勘察报告和设计文件不一致或遇到异常情况时，应结合地质条件提出处理意见。（）

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度（）。

在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为（）

混凝土结构实体检测的同条件养护试块强度的代表值应根据试验结果按国家标准《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）的规定确定后（）乘1.1系数评定，应符合合格的规定。

灰土地基采用压路机（机重6-10T）压实时，每层最大虚铺厚度可为（）mm。

灰土地基施工过程中应检查（）。

分户验收资料应整理、组卷，由（）归档专项保存，存档期限不应少于5年。

分户验收资料应整理、组卷，由建设单位归档专项保存，存档期限不应少于15年。（）

水泥土搅拌法适用于处理淤泥，淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120KPa的粘土地基。（）

硝酸在工业生产中所产生的尾气可用氢氧化钠溶液吸收。

应诊断为治疗法则为

男婴，3天，黄疸迅速加重2天。足月儿。实验室检查：血清总胆红素289μmol／L，母血型为O型，Rh阳性，父血型为AB型，Rh阳性。最可能的诊断是()

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开发区区域地下水环境影响分析与评价要根据当地水文地质调查资料，识别地下水的径流、补给、排泄条件以及地下水和地表水之间的水力联通，评价( )的防护特性。

压缩空气管道的安装，一般选用()，或根据设计要求选用。

降低混凝土入仓温度的措施不包括()。

我国南方流传最广、影响最大的一种民间木刻画是()。

陈某和张某因合同纠纷诉讼至法院，在诉讼过程中发现有下列情况，这些人员中可不回避的是（）。

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