某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划拨的方式获得的， 1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，以土

admin2012-05-06 89

问题某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划拨的方式获得的， 1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，以土地使用权进行抵押，并办理了抵押登记，根据规定，其土地抵押权的期限最长不得超过( )。

选项 A、13年
B、26年
C、30年
D、40年

答案B

解析用于抵押的土地使用权是有期限的，使用权人仅可以在权利存续期限内设定抵押权，其土地抵押权的期限不得超过土地使用权的使用期限减去土地使用权人已经使用期限后的剩余期限。本题中，土地使用权年限为40年，工厂已经使用了14年，所以最多仍然可以使用40-14=26(年)。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

同条件养护试件的留置方式和取样数量，下列叙述正确的是（）。

混合砂浆标准养护条件为温度20℃±3℃，相对湿度≥90%。（）

I级防水等级防水层合理使用年限为（）年。

建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由（）检测。

灰土地基施工过程中应检查（）。

（）属于灰土地基验收的主控项目。

分户验收资料应整理、组卷，由（）归档专项保存，存档期限不应少于5年。

分户验收资料应整理、组卷，由建设单位归档专项保存，存档期限不应少于15年。（）

某病在一定时间内迅速传播，波及全国各地，甚至超出国界或洲境称为()。

物流就是物品从生产、分配、流通、消费一直到()的全过程。

Itisimpossibleto______apatriottobetrayhisfellowcompatriot.

细菌性肝脓肿的主要表现是

根据《注册造价工程师管理办法》，申请甲级工程造价咨询企业资质，须取得乙级工程造价咨询企业资质证书满()年。

工程质量验收可分为(　　)。

下列属于闭式自动喷水灭火系统的有()

督察机构认为需要对公安机关的人民警察给予行政处分或者降低警衔、取消警衔的，督察机构可以提出建议，移送有关机关按照国家有关规定办理。()

Ballroomdancingusedtobeseenassomethingrather【T1】________thatoldpeoplemightdo.Forthepastfiveyearsthough,the【T2

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同条件养护试件的留置方式和取样数量，下列叙述正确的是（）。

混合砂浆标准养护条件为温度20℃±3℃，相对湿度≥90%。（）

I级防水等级防水层合理使用年限为（）年。

建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由（）检测。

灰土地基施工过程中应检查（）。

（）属于灰土地基验收的主控项目。

分户验收资料应整理、组卷，由（）归档专项保存，存档期限不应少于5年。

分户验收资料应整理、组卷，由建设单位归档专项保存，存档期限不应少于15年。（）

某病在一定时间内迅速传播，波及全国各地，甚至超出国界或洲境称为()。

物流就是物品从生产、分配、流通、消费一直到()的全过程。

Itisimpossibleto______apatriottobetrayhisfellowcompatriot.

细菌性肝脓肿的主要表现是

根据《注册造价工程师管理办法》，申请甲级工程造价咨询企业资质，须取得乙级工程造价咨询企业资质证书满()年。

工程质量验收可分为( )。

下列属于闭式自动喷水灭火系统的有()

督察机构认为需要对公安机关的人民警察给予行政处分或者降低警衔、取消警衔的，督察机构可以提出建议，移送有关机关按照国家有关规定办理。()

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工程质量验收可分为(　　)。