2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维

admin2019-08-19 19

问题 2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。

选项

答案甲有权要求扣除维修费用。根据规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

解析

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下列关于上市公司收购人权利义务的表述中，不符合上市公司收购法律制度规定的是()。(2013年)

上市公司最近3年连续亏损，在其后1个年度内未能恢复盈利的，由证券交易所决定终止其股票上市交易。()(2010年)

根据证券法律制度的规定，上市公司发生的下列情形中，证券交易所可以决定暂停其股票上市的有()。(2016年)

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于合伙企业应当解散的情形有()。(2008年)

限制支出原则是单位存款的基本原则，下列关于单位定期存款限制支出行为的表述中，符合商业银行法律制度规定的有()。(2013年)

两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。()(2015年)

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下列传染病强制管理的是

患儿，男，8岁。反复咳嗽1个半月，咳嗽呈发作性，夜间剧，干咳痰少，用多种抗生素治疗无效，口服氨茶碱咳嗽明显减轻。应首先考虑的诊断是

根据《污水综合排放标准》(GB8978-1996)，()属于第一类污染物。

下列说法中正确的是()。

(操作员：张主管；账套：101账套；操作日期：2014年1月1日)设置账套的凭证类型为记账凭证。编码：记名称：记账凭证格式：记账凭证

关于股份支付中的取消或结算(因未满足可行权条件而被取消的除外)，下列各项表述中正确的有()。

“无论犯罪人是本国人还是外国人，只要在本国领域内犯罪，都适用本国刑法。”这体现了()。

从装有1个白球，2个黑球的罐子里有放回地取球，记这样连续取5次得样本X1，X2，X3，X4，X5。记Y=X1+X2+…+X5，求：，S2分别为样本X1，X2，…，X5的均值与方差)．

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下列关于上市公司收购人权利义务的表述中，不符合上市公司收购法律制度规定的是()。(2013年)

上市公司最近3年连续亏损，在其后1个年度内未能恢复盈利的，由证券交易所决定终止其股票上市交易。()(2010年)

根据证券法律制度的规定，上市公司发生的下列情形中，证券交易所可以决定暂停其股票上市的有()。(2016年)

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于合伙企业应当解散的情形有()。(2008年)

限制支出原则是单位存款的基本原则，下列关于单位定期存款限制支出行为的表述中，符合商业银行法律制度规定的有()。(2013年)

两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。()(2015年)

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患儿，男，8岁。反复咳嗽1个半月，咳嗽呈发作性，夜间剧，干咳痰少，用多种抗生素治疗无效，口服氨茶碱咳嗽明显减轻。应首先考虑的诊断是

根据《污水综合排放标准》(GB8978-1996)，()属于第一类污染物。

下列说法中正确的是()。

(操作员：张主管；账套：101账套；操作日期：2014年1月1日)设置账套的凭证类型为记账凭证。编码：记名称：记账凭证格式：记账凭证

关于股份支付中的取消或结算(因未满足可行权条件而被取消的除外)，下列各项表述中正确的有()。

“无论犯罪人是本国人还是外国人，只要在本国领域内犯罪，都适用本国刑法。”这体现了()。

从装有1个白球，2个黑球的罐子里有放回地取球，记这样连续取5次得样本X1，X2，X3，X4，X5。记Y=X1+X2+…+X5，求：，S2分别为样本X1，X2，…，X5的均值与方差)．

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