某办公用房的使用年限为50年,预计该办公用房正常情况下每年的净收益为10万元;该类房地产的报酬率为5%。则该办公用房的收益价格是( )万元。

admin2021-05-26  29

问题 某办公用房的使用年限为50年,预计该办公用房正常情况下每年的净收益为10万元;该类房地产的报酬率为5%。则该办公用房的收益价格是(    )万元。

选项 A、182
B、182.55
C、182.56
D、183

答案C

解析 V=A/Y[1-1/(1+Y)n]=10/5%[1-1/(1+5%)50]=182.56(万元)。
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