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甲房地产开发企业,通过在房地产交易中心竞拍取得一块土地的使用权后,开发了一栋商住两用的楼盘。这栋楼盘共12层,底层为商铺,分别出租给一家大型超市和一家平价药房,已签订经营租赁合同;其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。该楼盘应作为甲企业的存货。 (
甲房地产开发企业,通过在房地产交易中心竞拍取得一块土地的使用权后,开发了一栋商住两用的楼盘。这栋楼盘共12层,底层为商铺,分别出租给一家大型超市和一家平价药房,已签订经营租赁合同;其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。该楼盘应作为甲企业的存货。 (
admin
2009-02-11
50
问题
甲房地产开发企业,通过在房地产交易中心竞拍取得一块土地的使用权后,开发了一栋商住两用的楼盘。这栋楼盘共12层,底层为商铺,分别出租给一家大型超市和一家平价药房,已签订经营租赁合同;其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。该楼盘应作为甲企业的存货。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
通常认为底层商铺能够单独计量和出售,应当确认为甲企业的投资性房地产,其余部分为甲企业的存货(开发产品)。
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