甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

admin2014-03-14 103

问题甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

选项 A、乙可以对甲主张同时履行抗辩
B、甲违约在先，乙可解除合同
C、依诚信原则，乙不得主张合同履行抗辩
D、买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙须履行

答案C

解析《合同法》第66条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。本题中，甲乙之间所签订的合同是房屋买卖合同，虽未确定先后履行顺序，但对于交付房屋所有权而言，不存在部分履行的问题。买受人甲已付20万元，只剩5000元未付，该5000元相对于20万元而言只是很小的一部分，依照通常情况，乙可行使同时履行抗辩权的部分仅为该5000元，因乙无法部分行使同时履行抗辩权，依照诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩权，故C选项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/24pl777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

公共基础知识

事业单位考试

公民、法人或者其他组织认为行政机关及其公务人员的行政处分行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起行政诉讼。()

以受法律规范拘束的程度为标准，行政行为可以分为依申请的行政行为和依职权的行政行为。()

我国《专利法》规定，专利申请人对驳回申请不服的，可以自收到通知之日起3个月内向()请求复审。

劳动者()，用人单位不可以解除劳动合同。

因重大误解订立的合同和损害社会公共利益的合同可撤销。()

某地法院在审理案件过程中发现，该省人民代表大会所制定的地方性法规与国务院某部委规章对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用。下列处理办法中正确的是()。

下列选项中属于国务院职能范围的是()。

关于第三代钙通道阻滞剂特点的说法，正确的有

封闭式基金份额申请上市交易，应符合的条件中不包括()。

DDN不支持模拟用户入网连接。()

以下哪种类型的阑尾炎应首选手术治疗方法

不利于铁吸收的食物是（）

具有降压和抗心绞痛的药物为急性心肌梗死所引起的室性心律失常宜选用

应付债券属于流动负债。()

采用冷拉方法调直HRB3315级钢筋时，其冷拉率不宜大于()

商业银行的贷款合同符合其自身各项基本制度的规定和业务发展需求，这符合商业银行贷款合同制定的()原则。

下列属于固有特性的是()。