甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

admin2014-03-14 50

问题甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

选项 A、乙可以对甲主张同时履行抗辩
B、甲违约在先，乙可解除合同
C、依诚信原则，乙不得主张合同履行抗辩
D、买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙须履行

答案C

解析《合同法》第66条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。本题中，甲乙之间所签订的合同是房屋买卖合同，虽未确定先后履行顺序，但对于交付房屋所有权而言，不存在部分履行的问题。买受人甲已付20万元，只剩5000元未付，该5000元相对于20万元而言只是很小的一部分，依照通常情况，乙可行使同时履行抗辩权的部分仅为该5000元，因乙无法部分行使同时履行抗辩权，依照诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩权，故C选项正确。

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甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

公共基础知识

事业单位考试

公民、法人或者其他组织认为行政机关及其公务人员的行政处分行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起行政诉讼。()

全国人民代表大会常务委员会对国务院制定的同宪法相抵触的行政法规()。

按照我国《合同法》的规定，下面哪个是要约?()

《行政诉讼法》规定，人民法院应当在立案之日起一个月内作出第一审判决。()

最高人民法院以裁判文书汇编的方式不定期向社会公布部分裁判文书．关于其公布的裁判文书的性质和地位，下列说法不正确的是()。

公司、企业、事业单位、机关、团体实施严重危害社会行为的，应当负刑事责任。（）

宪法是国家的根本大法，其最主要、最核心的价值在于保护人权。()

急性失血早期妊娠后期

结构相对指标是指取自两个不同性质的总体但又有一定联系的总量指标对比的综合指标。()

下列关于木材的强度指标的说法正确的是()

以变现为目的的企业溢余资产评估，所适用的价值类型是()。

保荐机构应当保证所出具的文件(　　)。

旅行社服务质量的客观评价标准有()。

简述激励方式和激励原则。

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