甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

admin2014-03-14 124

问题甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

选项 A、乙可以对甲主张同时履行抗辩
B、甲违约在先，乙可解除合同
C、依诚信原则，乙不得主张合同履行抗辩
D、买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙须履行

答案C

解析《合同法》第66条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。本题中，甲乙之间所签订的合同是房屋买卖合同，虽未确定先后履行顺序，但对于交付房屋所有权而言，不存在部分履行的问题。买受人甲已付20万元，只剩5000元未付，该5000元相对于20万元而言只是很小的一部分，依照通常情况，乙可行使同时履行抗辩权的部分仅为该5000元，因乙无法部分行使同时履行抗辩权，依照诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩权，故C选项正确。

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甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

公共基础知识

事业单位考试

以受法律规范拘束的程度为标准，行政行为可以分为依申请的行政行为和依职权的行政行为。()

我国《著作权法》规定，著作权由法人或者其他组织享有的职务作品，自作品创作完成后50年内未发表的，其发表权和财产权()。

《刑法》第94条规定：“本法所称司法工作人员，是指有侦查、检察、审判、监管职责的工作人员。”这一规定属于()。

劳动者()，用人单位不可以解除劳动合同。

无权处分中，经权利人追认、无权处分人亦未取得处分权的无权处分合同无效。()

因重大误解订立的合同和损害社会公共利益的合同可撤销。()

下列对国务院的表述不正确的是()。

治疗急性心肌梗死引起的室性心律失常的最佳药物是

口服对肠内外阿米巴病均有效的药物是

护士对前列腺摘除术患者行术后护理时，措施应除外

对施工方案的质量控制包括编制工程所采用的新技术、新工艺、新材料的(　　)和质量管理方案。

个人客户众多并且分散，单笔服务金额较小，但总体规模较大，同时个人客户需求与经济波动的关联度低。这体现了商业银行个人理财业务()。

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对施工方案的质量控制包括编制工程所采用的新技术、新工艺、新材料的(　　)和质量管理方案。