在“两会”上，不少地方党政领导都坦率地指出了当前部分地区房价过高、增幅过快、超出普通群众负担能力等突出问题，各地政府工作报告中也用较大篇幅提出加快建设保障性住房以及扩大政策受益面等具体措施。你怎么看待这一现象?

admin2012-12-17 47

问题在“两会”上，不少地方党政领导都坦率地指出了当前部分地区房价过高、增幅过快、超出普通群众负担能力等突出问题，各地政府工作报告中也用较大篇幅提出加快建设保障性住房以及扩大政策受益面等具体措施。你怎么看待这一现象?

选项

答案事实证明，尽管房价的涨跌是市场行为，但政府仍然是可以有所作为的，关键在于决心和措施的到位。要让这些承诺和措施落实实处真正让大多数群众受益，政府还需“动真格”。第一，有效调控房价，首先考验各地政府优化地方政府收入和支出结构的决心和力度。只有让土地收入更多地与民生福祉直接挂钩，地方政府在土地价格上的调控地位才能更加超脱，才能真正对房价实现“釜底抽薪”。第二，有效调控房价，还需要地方政府进一步转变经济发展方式。各地政府应当严格控制各项鼓励性政策，不能用房地产业的“虚火”，来烧旺所谓的“产业结构调整政绩”。第三，有效调控房价，地方政府必须更彻底地从群众观点来思考住房问题，综合平衡房地产业的市场属性和社会属性。第四，进一步加大反腐倡廉力度，开展工程建设领域突出问题专项治理，也是政府调控房价的“实招”。

解析本题考查的是考生的综合分析能力和语言表达能力。回答此题要给出自己对于调控房价的一些看法和措施。

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