出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。( )

admin2013-01-05 47

问题出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析出租的房地产没有销售收入,应为租赁收入。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/261f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列行为中，应缴纳契税的有()。[2010、2009年考试真题]
对房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房处以警告，()，并可处以2万元以上3万元以下罚款。[2006年考试真题]
《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是()。[2007年考试真题]
按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳()。[2009年考试真题]
某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，根据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。[2007年考试真题]
某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费()万元。[2009年考试真题]
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。
以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当()。
建筑物区分所有权中，对()的所有权占主导地位。
下列关于税收的说法,不正确的是()

随机试题

沟通生产需求与物资供应联系的是()
沃森和克里克提出的DDA双螺旋结构模型每旋转一周的碱基对数是
脾失健运，水湿内停，可致热毒蕴肺，肉腐成脓，导致
按照工程项目划分的要求，门窗工程可以作为一个()。
采用赊销、分期付款结算方式的，增值税专用发票的开具时限为()。
对于一个健康的、正在成长的公司来说，经营活动现金净流量应当是正数，投资活动现金净流量是正数，筹资活动现金净流量正、负数相间。(　　)
吴山伍公庙早在()代就已建立，是杭州最早的祠庙之一。
【2013年滨州市北海新区】我国2006年修订后颁布的《义务教育法》规定，义务教育实行国务院领导，省、自治区、直辖市人民政府统筹规划实施，由()。
简述文艺复兴的历史意义。
设在SQLServer2008中，要在T1表的C1列上建立一个非聚集的唯一索引。请补全下列语句：CREATE【8】NONCLUSTEREDINDEXidx_t1ONT1(C1)

最新回复(0)

出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列行为中，应缴纳契税的有()。[2010、2009年考试真题]

对房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房处以警告，()，并可处以2万元以上3万元以下罚款。[2006年考试真题]

《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是()。[2007年考试真题]

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳()。[2009年考试真题]

某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，根据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。[2007年考试真题]

某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费()万元。[2009年考试真题]

以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当()。

建筑物区分所有权中，对()的所有权占主导地位。

下列关于税收的说法,不正确的是()

沟通生产需求与物资供应联系的是()

沃森和克里克提出的DDA双螺旋结构模型每旋转一周的碱基对数是

脾失健运，水湿内停，可致热毒蕴肺，肉腐成脓，导致

按照工程项目划分的要求，门窗工程可以作为一个()。

采用赊销、分期付款结算方式的，增值税专用发票的开具时限为()。

对于一个健康的、正在成长的公司来说，经营活动现金净流量应当是正数，投资活动现金净流量是正数，筹资活动现金净流量正、负数相间。( )

吴山伍公庙早在()代就已建立，是杭州最早的祠庙之一。

【2013年滨州市北海新区】我国2006年修订后颁布的《义务教育法》规定，义务教育实行国务院领导，省、自治区、直辖市人民政府统筹规划实施，由()。

简述文艺复兴的历史意义。

设在SQLServer2008中，要在T1表的C1列上建立一个非聚集的唯一索引。请补全下列语句：CREATE【8】NONCLUSTEREDINDEXidx_t1ONT1(C1)

对于一个健康的、正在成长的公司来说，经营活动现金净流量应当是正数，投资活动现金净流量是正数，筹资活动现金净流量正、负数相间。(　　)