企业的一幢4层建筑物，第1、第2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、第4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、第2层确认为投资性房地产。( )

admin2021-12-11 61

问题企业的一幢4层建筑物，第1、第2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、第4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、第2层确认为投资性房地产。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核投资性房地产的确认。企业出租给本企业职工居住的宿舍，属于间接为企业自身的生产经营服务，具有自用的性质，不属于投资性房地产，所以企业不应将该办公楼的第1、第2层确认为投资性房地产，而应作为企业的固定资产核算。

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中级会计实务

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