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  3. 评估人员拟采用成本法对某工程项目估价，只获得了该工程的施工招标文件，在招标文件的工程量清单中，列明了该工程每个清单项目的编码、名称、计量单位和工程量。评估人员经过商讨，决定结合本地区建设行政主管部门颁布的消耗量定额和市场价格，采用工程量清单计价法进行估价。

评估人员拟采用成本法对某工程项目估价，只获得了该工程的施工招标文件，在招标文件的工程量清单中，列明了该工程每个清单项目的编码、名称、计量单位和工程量。评估人员经过商讨，决定结合本地区建设行政主管部门颁布的消耗量定额和市场价格，采用工程量清单计价法进行估价。

admin2016-07-16  90
问题 评估人员拟采用成本法对某工程项目估价，只获得了该工程的施工招标文件，在招标文件的工程量清单中，列明了该工程每个清单项目的编码、名称、计量单位和工程量。评估人员经过商讨，决定结合本地区建设行政主管部门颁布的消耗量定额和市场价格，采用工程量清单计价法进行估价。按照《建设工程工程量清单计价规范》，该土建工程量清单中砖砌体只有一项，工程量为2000立方米，从设计图纸上看，砖砌体有1／2砖墙、1砖墙和1砖半墙，经测量，1／2砖墙、1砖墙和1砖半墙分别占砖砌体总工程量的10％、70％和20％。本地区建设行政主管部门颁布的预算定额中，每10m3砖砌体工程中人工、材料和机械台班消耗量如表5—4所示：

根据设计要求，砖砌体全部采用M5混合砂浆砌筑。根据市场调查，各种生产要素的价格如下：人工：30元／工日；M2．5混合砂浆：65元／m3；M5混合砂浆：78元／m3；松木模板：860元／m3；普通粘土砖：150元／千块；铁钉：4．5元／kg；水：1．5元／m3；砂浆搅拌机40元／台班。本地区以直接工程费为计费基数的措施费率和管理费率分别为5％、15％，利润率为10％，税率为3．41％，不考虑风险因素。问题：
试计算工程量清单项目中每立方米砖砌体工程人工、材料和机械台班消耗量；
选项
答案人工工日=1／10(21．5×10％+17×70％+16．5×20％)=1．735(工日) M5混合砂浆用量=1／10[1．95×10％+(2．15+0．1)×70％+(2．5+0．1)×20％]=0．229(m3) 松木模板=1／10(0．01×70％+0．01×20％)=0．001(m3) 普通粘土砖=1／10(5．65×10％+5．5×70％+5．4×20％)=0．550(千块) 铁钉=1／10(0．2×70％+0．2×20％)=0．018(kg) 水=1／10(1．15×10％+1．05×70％+1．06×20％)=0．106(m3) 砂浆搅拌机台班消耗量=1／10(0．35×10％+0．38×70％+0．4×20％)=0．038(台班)
解析
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