首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000m2，建筑面积50000m2。合同约定甲方出地，乙方出建设资金，住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅，不需缴纳土地使用权出让金；乙分得的部分定
1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000m2，建筑面积50000m2。合同约定甲方出地，乙方出建设资金，住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅，不需缴纳土地使用权出让金；乙分得的部分定
admin
2008-03-01
87
问题
1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000m
2
，建筑面积50000m
2
。合同约定甲方出地，乙方出建设资金，住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅，不需缴纳土地使用权出让金；乙分得的部分定为商品住宅，并于1994年10月30日办理了土地使用权出让手续，交清了1400万元的土地使用权出让金。1996年10月30日主体结构建至4层时，由于乙方原因停工。现法院判决拍卖乙方权益，甲方也同意同时委托拍卖其在该项目的权益。法院经调查确认，已完工程的建筑费为3000万元，至建成还需投入建筑费6600万元，自用住宅改为商品住宅需补交土地使用权出让金，为每平方米建筑面积1000元，并在办理过户手续时直接向土地管理部门缴纳，不包含在拍卖价款中。经调查，该项目附近同类土地使用权出让的最新拍卖熟地楼面地价为每平方米1500元。问：
选项
A、已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元
B、已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元+需补交的土地使用权出让金1500万元
C、在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元
D、在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2B9f777K
本试题收录于：
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产的代理行为属民事代理中的一种特殊形式，为()。
进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件是取得()。
房地产经纪人员职业技能的构成内容包括()。
下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是：()。
房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是：()。
与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是：()。
经纪是一种社会经济活动，其涵义为()。
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。
房屋在建工程转让是指()。
某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。
随机试题
相对分子质量是指()。
设，则()
胸膜摩擦音的特点，不正确的是
创伤一期愈合的临床特点是()
A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交()等必备文件。拍卖该商场后，其拍卖价款的分配顺序为()。
某银行2006年的银行资本为1000亿元，计划2007年注入100亿元资本，若电子行业在资本分配中的权重为5%，则以资本表示的电子行业限额为()亿元。
综合反映商业银行在一定时期利润实现和亏损的实际情况的报表是()。
下列税种中，采用比例税率征收的有()。
若销售量增长5％，零售价格增长2％，则商品销售额增长()。
时分多路通信是指各路信号在信道上占有不同时间间隔进行通信。()
最新回复
(
0
)
