方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的?(

admin2022-09-19 35

问题方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的?( )[2015年法考真题]

选项 A、借款合同不成立
B、方某应返还不当得利
C、张某应承担保证责任
D、刘某无义务办理房屋抵押登记

答案C

解析 AB两项，《民法典》第490条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方援受时，该合同成立。本题中，虽然签订借款合同时李某没有签字，但是刘某交付房本给李某，李某接受；同时李某交付借款100万给方某，方某接受，此时借款合同成立；方某基于借款合同取得款项不构成不当得利。C项，张某签字即意味着保证合同生效，在债务人方某不履行债务的情况下，张某应承担保证责任。D项，根据《民法典》第395、402条规定，以房屋设定抵押权的，抵押权自登记时设立。第215条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。抵押合同中，债权人有权要求抵押人力、理抵押登记。因此，刘某有义务办理房屋抵押登记。

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下列选项中，既属于单务民事法律行为，又属于无偿民事法律行为的是()。

根据《合同法》的有关规定，下列选项中，应当认定为承诺的是()。

甲、乙、丙成立有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙为有限合伙人。2015年7月8日，丙代表合伙企业与丁签订合同，丙向丁表示自己是普通合伙人。对于该笔交易()

下列选项中，属于无因行为的是

李某因极度崇拜明星杨某，通过多次整容使自己的外貌酷像杨某。后李某以自己名义参加了多个营利性的电视节目，并成了某饮料品牌的形象代言人。以下选项正确的是()

下列选项中，属于合同履行中的附随义务的是()。

王某超速驾车，不慎撞死李某，王某支付李某家属50万元赔偿金。李某家属继承了李某的遗产。引起上述侵权损害赔偿关系和继承关系的分别是()

跨地域的药品连锁经营企业的《药品经营企业许可证》颁发单位是

在进行城市工业布局的时候，不是关键性的决定因素的是()。

城镇燃气管道按输送燃气的压力分级，其中低压燃气管道的压力范围是(　　)。

进口某设备，已知装运港船上交货价为500万美元，国际运费率为7.5%，运输保险费率为4%，关税税率为15%，增值税率为17%，消费税税率为10%，则该设备的关税完税价格为（）万元。（1美元=6.80元人民币）

我国最高审判机关是________。

某快速反应部队运输救灾物资到灾区。飞机原计划每分钟飞行12千米，由于灾情危急飞行速度提高到每分钟15千米，结果比原计划提前30分钟到达灾区，则机场到灾区的距离是()。

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下列选项中，既属于单务民事法律行为，又属于无偿民事法律行为的是()。

根据《合同法》的有关规定，下列选项中，应当认定为承诺的是()。

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下列选项中，属于无因行为的是

李某因极度崇拜明星杨某，通过多次整容使自己的外貌酷像杨某。后李某以自己名义参加了多个营利性的电视节目，并成了某饮料品牌的形象代言人。以下选项正确的是()

下列选项中，属于合同履行中的附随义务的是()。

王某超速驾车，不慎撞死李某，王某支付李某家属50万元赔偿金。李某家属继承了李某的遗产。引起上述侵权损害赔偿关系和继承关系的分别是()

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在进行城市工业布局的时候，不是关键性的决定因素的是()。

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某快速反应部队运输救灾物资到灾区。飞机原计划每分钟飞行12千米，由于灾情危急飞行速度提高到每分钟15千米，结果比原计划提前30分钟到达灾区，则机场到灾区的距离是()。

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