某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息(开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行)；该项目转让的有关税金为200万元(不含增值税和印花税)。计算确

admin2021-12-15 51

问题某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息(开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行)；该项目转让的有关税金为200万元(不含增值税和印花税)。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额为( )万元。

选项 A、1500
B、2000
C、2500
D、3000

答案D

解析房地产开发费用中的财务费用，凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息的，房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10％以内计算扣除，应扣除的房地产开发费用=10000×10％=1000(万元)；其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20％计算加计扣除费用，其他扣除项目=10000×20％=2000(万元)。应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”=1000+2000=3000(万元)。

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税法一

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2011年5月，某勘察设计院承担一项水利工程的设计施工任务。收取爆破勘探费75万元、设计费105万元；该设计院通过招标，将部分设计业务分包给甲企业，支付分包款60万元。该勘察设计院当月应纳营业税()万元。(2012年真题)

2011年6月，中国公民贾某将2009年购置的一栋别墅出售．取得销售收入680万元；购置该别墅时，房价420万元，缴纳相关税费6．7万元；购进后发生装修费90万元。贾某转让该别墅应纳营业税()万元。(2012年真题)

下列货物，适用13％增值税税率的有()。(2011年真题)

某酒厂为增值税一般纳税人，2010年2月销售粮食白酒3吨，取得不含税收入300000元，包装物押金23400元，该企业包装物押金单独记账核算，货物已经发出。该酒厂本月应缴纳消费税()元。(2010年真题)

按照《税收规范性文件制定管理办法》，无权以自己名义制定税收规范性文件的单位有()。(2012年真题)

下列有关税收立法程序的说法，正确的是()。(2011年真题)

税歙征收是税收征管的目的，下列不属于税款征收内容的是()。(2012年真题)

关于伴采矿资源税税务处理的说法，正确的是()。(2010年真题)

关于税务部门规章，下列表述错误的是()。

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1型糖尿病的基本病理生理特征是_______和胰岛素分泌绝对不足。

房室延搁的生理意义是

国务院财政部门可根据《会计法》的规定制定并公布国家统一的会计制度。()

税务机关可以自行规定开征、停征税款。()

下列记账错误中，能通过试算平衡发现的是()。

A公司2005年初盈余公积金余额为700万元，无未分配利润，其2005～2012年有关经营状况如下：(1)2005年实现净利润500万元，按10％提取法定盈余公积；(2)2006年净亏损2500万元；(3)2007～2012年分别实现利润为100万

股份制是有利于现代企业实现所有权与经营权分离的一种()。

在文本框中，要设置显示的文本颜色，应该设置()属性。

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2011年5月，某勘察设计院承担一项水利工程的设计施工任务。收取爆破勘探费75万元、设计费105万元；该设计院通过招标，将部分设计业务分包给甲企业，支付分包款60万元。该勘察设计院当月应纳营业税()万元。(2012年真题)

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下列货物，适用13％增值税税率的有()。(2011年真题)

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下列有关税收立法程序的说法，正确的是()。(2011年真题)

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房室延搁的生理意义是

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下列记账错误中，能通过试算平衡发现的是()。

A公司2005年初盈余公积金余额为700万元，无未分配利润，其2005～2012年有关经营状况如下：(1)2005年实现净利润500万元，按10％提取法定盈余公积；(2)2006年净亏损2500万元；(3)2007～2012年分别实现利润为100万

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