万家乐房地产开发公司聘请花语物业服务有限公司为其开发的物资小区进行物业服务，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业服务有限公司进行物业服务。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大会并选

admin2015-11-13 121

问题万家乐房地产开发公司聘请花语物业服务有限公司为其开发的物资小区进行物业服务，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业服务有限公司进行物业服务。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大会并选举产生业主委员会。在首次业主大会会议上，有人认为花语物业服务有限公司是万家乐房地产开发公司强行安排给业主的，其物业服务合同是无效的合同；有的业主认为该物业服务合同是格式条款合同。
请回答下列问题：
物业服务合同约定的物业管理中期计划的时间，一般是( )年不等。

选项 A、1～3
B、2～4
C、3～5
D、4～6

答案B

解析对企业未来某一时间的经营效益目标的规划，以及在物业服务合同约定的有效期内的物业服务计划，就属于物业管理中期计划，一般3～5年不等。而对于近期(如月、季、半年、年等)的有关决策安排．如企业的年度市场拓展计划、商业物业项目的年度运行计划、建筑物设施设备的年度维修保养计划等，则属于物业管理短期计划。一般来讲，长期计划属于策略层次的计划，短期计划属于战术层次的计划，而中期计划介于两者之间。

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物业管理综合能力

物业管理师

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物业管理综合能力

物业管理师

下列选项中，()不是风险具有的特征。

成本的日常管理内容不包括()。

下列选项，属于最具有代表性的财务管理目标的是()。

租赁税费包括营业税、()。

刘某欲购买某套公寓住宅，建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用为2000元，回收价值为200元，则该公寓的适宜价格为()元。

()对价值的决定作用是房地产独有的。

是物业管理企业财务管理手段、起点和财务预算的一个重要组成部分，是成本决策结果的系统化。

按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场，二级房屋市场是指()。

动态分析与静态分析的本质区别是()。

下列建筑排水管材中，生活污水管道一般采用()。

下列说法符合审计报告的有关要求的是()

督脉的主治证候是()

普鲁本辛为()。

建设单位在(　　)之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

对心智技能最早进行系统研究的心理学家是()。

Doyoufeellike______today?

Ifyouleftyourbookonthetableovernight,youwouldfindthefollowingmorningthatitwasstillexactlywhereyouhadleft

物业管理综合能力

物业管理师

下列选项中，()不是风险具有的特征。

成本的日常管理内容不包括()。

下列选项，属于最具有代表性的财务管理目标的是()。

租赁税费包括营业税、()。

刘某欲购买某套公寓住宅，建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用为2000元，回收价值为200元，则该公寓的适宜价格为()元。

()对价值的决定作用是房地产独有的。

是物业管理企业财务管理手段、起点和财务预算的一个重要组成部分，是成本决策结果的系统化。

按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场，二级房屋市场是指()。

动态分析与静态分析的本质区别是()。

下列建筑排水管材中，生活污水管道一般采用()。

下列说法符合审计报告的有关要求的是()

督脉的主治证候是()

普鲁本辛为()。

建设单位在( )之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

对心智技能最早进行系统研究的心理学家是()。

Doyoufeellike______today?

Ifyouleftyourbookonthetableovernight,youwouldfindthefollowingmorningthatitwasstillexactlywhereyouhadleft

建设单位在(　　)之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。