首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某工厂有一处临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/
某工厂有一处临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/
admin
2010-08-08
59
问题
某工厂有一处临街厂房,占地面积900m
2
,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m
2
,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m
2
和1400元/m
2
,其中土地使用权出让金为11元/m
2
和450元/m
2
。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元/m
2
;而同期新建上述厂房建筑物的重置价格为建筑面积1500元/m
2
。如果工厂将其厂房改造装修成商业用房的话,需投入的总费用大约是建筑面积750元/m
2
。
假设规划允许将其改造装修为商业用房,不考虑改造装修投资的利息、利润,估价时点同上,该厂房的市场价格约为( )万元。
选项
A、603
B、549
C、522
D、450
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2G9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构是企业,而不是单单几个人的集合。它有健全的(),是以盈利为目的的,是许多资源的整合。
由于房地产经纪信息量大面宽,所以收集应从多方面人手,通常可以从以下途径进行收集()。
房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息,它通常包括()等。
张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
房地产经纪机构选择开设门店的区域时,应优先考虑:()。
()是房屋所有权的核心。
下列有关直营连锁经营的说法正确的有()。
房地产权属登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段,它的主要类型有()。
商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或价款的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售的条件之一是:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上
随机试题
试述语言文字的文化特征。
影响肾小球滤过的因素有()
下列哪一项不是导致骨折延迟愈合的因素
A.心脾B.肝肺C.脾肾D.心肾E.肝肾“水火既济”的“水火”所指的脏是
牙体缺损修复治疗的原则是,除外
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意,于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了
2009年2月,家住甲市A区的赵刚向家住甲市B区的李强借了5000元,言明2010年2月之前偿还。到期后赵刚一直没有还钱。2010年3月,李强找到赵刚家追讨该债务,发生争吵。赵刚因其所牵宠物狗受惊,遂对李强说:“你不要大声喊,狗会咬你”。李强不理
10,38,50,78,90,()
在进行事务设计时,如果把多个小事务合并成一个大事务来执行,则下列关于这种做法所带来影响的叙述,正确的是()。
Barbecuinghasbecomean【C1】______partofAmericanlife,asbarbecuegrillsarefoundinthemajorityofAmericanhomes.
最新回复
(
0
)