首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
admin
2010-08-08
82
问题
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m
2
，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m
2
，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m
2
和1400元／m
2
，其中土地使用权出让金为11元／m
2
和450元／m
2
。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元／m
2
；而同期新建上述厂房建筑物的重置价格为建筑面积1500元／m
2
。如果工厂将其厂房改造装修成商业用房的话，需投入的总费用大约是建筑面积750元／m
2
。
假设规划允许将其改造装修为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点同上，该厂房的市场价格约为( )万元。
选项
A、603
B、549
C、522
D、450
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2G9f777K
本试题收录于：
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
设立房地产经纪公司，出资形式包括()。
信息通过加工整理后，通常以表格、图片、文字报告等形式表现出来。其中()又是最常见的一种。
房地产经纪信息的利用主要包括信息的发布来影响消费者及()来指导具体的业务活动。
房地产市场是()市场
由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。
房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有：()。
房地产经纪公司的出资者可以是自然人也可以是法人,出资可以是国有资产也可以是国外资产,出资形式可以有()。
对于注销房地产权利证书,登记机关应当作出()决定,并送达权利人。
因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。
()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。
随机试题
眩晕痰湿中阻证，若痰郁化火，应首选的方剂是
A、秋水仙碱B、美洛昔康C、丙磺舒D、对乙酰氨基酚E、吲哚美辛（）可以抑制青霉素在肾小管的分泌，与其合用起到增效作用。
2003年，某中级人民法院在一份判决书中，认定《某某省农作物种子管理条例》(以下简称《条例》)的有关内容“无效”。该省人大常委会已指出某市中级人民法院的行为严重违法，并要求该市人大对此进行纠正，要求省高级人民法院汇报，要求有关方面处理直接责任人和主管领导。
某溢洪道工程建于岩基上，为2级水工建筑物。闸室为开敞式结构，每孔净宽10m，闸墩净高13．8m，其启闭机工作桥为现浇混凝土梁板结构。上游施工围堰为均质土围堰。工程采用散装水泥。工程施工基本结束时，施工单位按水土保持方案实施了水土防治措施。闸墩混凝土浇筑施工
下列各项负债中，其计税基础不为零的有()。
由于微博具有陌生人之间传播信息的功能，因此会放大企业的不良消息。()
袋中有大小、形状相同的红、黑球各一个，现一次有放回地随机摸取3次，每次摸取一个球。试问：若摸到红球时得2分，摸到黑球时得1分，求3次摸球所得总分为5的概率。
数据传输率的单位是【 】。
Everyoneknowsthattaxationisnecessaryinamodernstate:【21】______it,itwouldnotbepossibletopaythesoldiersand
Educationisnotanend,butameanstoanend.72.Inotherwords,wedonoteducatechildrenonlyforthepurposeofeducating
最新回复
(
0
)
