甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下：资料一：2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年。年租金为500万元，每半

admin2020-09-29 406

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下：
资料一：2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年。年租金为500万元，每半年收取一次。
资料二：2016年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。
资料三：2018年6月30日，该办公楼租赁期满。甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
其他资料：不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目)：
编制甲公司2016年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。

选项

答案2016年12月31日：借：公允价值变动损益 200 贷：投资性房地产——公允价值变动 200

解析

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总部资产的显著特征是难以脱离其他资产或者资产组产生独立的现金流入，而且其账面价值难以完全归属于某一资产组。()

下列关于资产减值测试时认定资产组的表述中，正确的有()。

持有待售的无形资产不进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。()

企业对境外子公司的利润表进行折算时，只能采用交易发生日即期汇率。()

茂发有限责任公司资不抵债，向人民法院申请破产宣告，2006年8月1日法院受理了茂发公司的申请，茂发公司的下列行为无效的有：

治疗失眠多梦选取神门、大陵属下列哪类取穴法

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帷幕灌浆必须按分序加密的原则进行，单排孔帷幕灌浆应分为()序孔。

下列各项中，属于利得的有()。

结构化程序所要求的基本结构不包括(　　)。

Thecostisgoingupforjustabouteverythingandcollegetuitionisnoexception.Accordingtoanationwidesurveypublishedb

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总部资产的显著特征是难以脱离其他资产或者资产组产生独立的现金流入，而且其账面价值难以完全归属于某一资产组。()

下列关于资产减值测试时认定资产组的表述中，正确的有()。

持有待售的无形资产不进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。()

企业对境外子公司的利润表进行折算时，只能采用交易发生日即期汇率。()

茂发有限责任公司资不抵债，向人民法院申请破产宣告，2006年8月1日法院受理了茂发公司的申请，茂发公司的下列行为无效的有：

治疗失眠多梦选取神门、大陵属下列哪类取穴法

心力衰竭的常见诱因不包括

小儿暑温痰蒙清窍证，若痰浊内蒙，用方是小儿暑温痰蒙清窍证，痰火、实火，用方是

患者，女，55岁，发热，腹痛，里急后重，下痢赤白，舌红，苔黄腻，脉滑数。用药当首选()

某孕妇，26岁，因妊娠高血压疾病用硫酸镁治疗，发生了中毒现象，除应停药外，还应给予

帷幕灌浆必须按分序加密的原则进行，单排孔帷幕灌浆应分为()序孔。

下列各项中，属于利得的有()。

结构化程序所要求的基本结构不包括( )。

Thecostisgoingupforjustabouteverythingandcollegetuitionisnoexception.Accordingtoanationwidesurveypublishedb

结构化程序所要求的基本结构不包括(　　)。