首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问： 评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问： 评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪
admin
2013-04-25
42
问题
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：
评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?
选项
答案
出让时对该宗熟地使用权价格进行评估，用途应界定为商业，适宜选用假设开发法、市场法、基准地价修正法。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2H9f777K
本试题收录于：
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,可以将房地产经纪机构的经营模式分为()。
房地产经纪机构按其资金组成形式不同可分为()。
房地产经纪公司的出资者可以是自然人也可以是法人,出资可以是国有资产也可以是国外资产,出资形式可以有()。
个别风险是指由于种种不利的因素的影响,而给个别房地产经纪机构内部带来不确定性。它可分为()。
()是指企业充分利用自己的优势,使企业不断地向深度和广度发展的一种战略。
下列哪些属于房地产经纪人员的职业技能()。
房地产经纪职业道德是指房地产经纪业的道德规范,是房地产经纪业从业人员就这一职业活动所共同认可并拥有的()的总和。
下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。
房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的,由房地产管理部门给予警告,责令改正,可并以处()元以下的罚款。
随机试题
患者早秋外感，症见身热不甚，干咳无痰，咽干口渴，右脉数大，治疗应首选()
下列关于外国法人的行为能力的表述中正确的是哪几项?()
在一起共同抢劫案中，M省A市人马某、宋某、周某在该省的B市内抢劫被抓获。人民检察院决定对本案提起公诉。请回答下列问题：本案中，如果法院认为马某可能被处无期徒刑，而宋某、周某至多可能被判有期徒刑刑罚，则如何处理?()
已知λ=2是三阶矩阵A的一个特征值，α1，α2是A的属于λ=2的特征向量。若α1=(1，2，0)T，α2=(1，0，1)T，向量β=(一1，2，一2)T，则Aβ等于()。
某堤防工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：(1)开工前业主应向承包商支付签约合同总价20％的工程预付款；(2)当累计实际完成工程量超过估算工程量的
我国会计准则规定，企业的会计核算应当以()为基础。
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：
企业定员是对劳动力使用的一种()界限。
用户的电子邮件地址格式为：“用户名主机名”，其中表示
SpeakerA:RemembermetoDavid,won’tyou?SpeakerB:______
最新回复
(
0
)
