下列关于土地使用权的说法中正确的有( )。

admin2018-02-09 61

问题下列关于土地使用权的说法中正确的有( )。

选项 A、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C、企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理
D、以外购方式取得的土地使用权，应当按照取得时所支付的价款、相关税费及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出作为土地使用权的入账价值

答案A,B,C,D

解析企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权的账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。但下列情况除外：
(1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，作为存货核算。
(2)企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。
(3)企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产。

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下列关于土地使用权的说法中正确的有( )。

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企业当期产生的外币报表折算差额，应在利润表“财务费用”项目中列示。()(2014年)

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。()

下列各项中，应作为政府补助核算的是()。(2013年)

已展出的商品，不属于企业的存货。()

已知工件的轴向尺寸如图2-22所示，请计算A、B表面之间的尺寸应为多少?

在新产品样机制成之后进行的评审属于()

A．半夏B．柴胡C．麻黄D．黄连E．阿胶炮制后使其质地酥脆而便于粉碎与制剂的是()。

对于伪造、变造会计凭证、会计账簿的行为，县以上人民政府财政部门可对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员并处()的罚款。

商品流通企业管理信息系统的数据处理功能有()。

下列合同属于效力待定合同的有()。

事物的发展是量变到质变的飞跃，没有量变的积累是不可能发生质变的。因此下列不正确的是(　)

甘蓝比菠菜更有营养。但是．因为绿芥蓝比莴苣更有营养，所以甘蓝比莴苣更有营养。以下除了哪项外，都可以作为题干成立的一个必要前提?

根据数据源的不同，可将视图分为

下列关于土地使用权的说法中正确的有( )。

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企业当期产生的外币报表折算差额，应在利润表“财务费用”项目中列示。()(2014年)

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。()

下列各项中，应作为政府补助核算的是()。(2013年)

已展出的商品，不属于企业的存货。()

已知工件的轴向尺寸如图2-22所示，请计算A、B表面之间的尺寸应为多少?

在新产品样机制成之后进行的评审属于()

A．半夏B．柴胡C．麻黄D．黄连E．阿胶炮制后使其质地酥脆而便于粉碎与制剂的是()。

对于伪造、变造会计凭证、会计账簿的行为，县以上人民政府财政部门可对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员并处()的罚款。

商品流通企业管理信息系统的数据处理功能有()。

下列合同属于效力待定合同的有()。

事物的发展是量变到质变的飞跃，没有量变的积累是不可能发生质变的。因此下列不正确的是( )

甘蓝比菠菜更有营养。但是．因为绿芥蓝比莴苣更有营养，所以甘蓝比莴苣更有营养。以下除了哪项外，都可以作为题干成立的一个必要前提?

根据数据源的不同，可将视图分为

已知工件的轴向尺寸如图2-22所示，请计算A、B表面之间的尺寸应为多少?　

事物的发展是量变到质变的飞跃，没有量变的积累是不可能发生质变的。因此下列不正确的是(　)