老张有平房三间，1986年7月，老张去世，未留遗嘱。老张的两个儿子张三和张四各继承一间半，并将三间房屋重新间隔，在房屋中间以木板隔开，各住一间半。1989年7月，张三单位分给张三一套两室一厅的住房，张三遂欲将自己的一间半房卖摔。张四表示愿意以1．5万元买张

admin2017-08-18 53

问题老张有平房三间，1986年7月，老张去世，未留遗嘱。老张的两个儿子张三和张四各继承一间半，并将三间房屋重新间隔，在房屋中间以木板隔开，各住一间半。1989年7月，张三单位分给张三一套两室一厅的住房，张三遂欲将自己的一间半房卖摔。张四表示愿意以1．5万元买张三的一间半平房，但张三认为价格低，不同意卖。李四表示愿意以2万元价格买该房，张三于是同李四签订了房屋买卖合同，并到有关部门办理了过户手续。张四因此起诉到法院，诉称该房屋为兄弟二人共有，哥哥张三在未经其同意的情况下将一间半房屋卖给他人，侵犯了其所有权，请求法院判决合同无效。
问题：
张三与张四对本案涉及的一间半房屋是否为共同所有?如果是，是按份共有还是共同共有?如果不是，为什么?

选项

答案张三与张四对该房屋不能构成共有。共有是指两个人以上的权利主体对同一个财产都享有所有权的状态。本案中，张三和张四对于其父遗留的三间房屋已经作出了适当的分割，已经做到了产权的进一步分化，应当认定各自对其所实际占有的一间半房屋享有所有权，不存在共有关系。

解析

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根据我国法律的有关规定，下列选项中可以适用留置的是()。

甲为牟利，未经著作权人许可，私自复制影视作品的DVD出售，销售金额4万元。获纯利润3万余元。这批DVD因质量太差导致他人在播放时经常死机。对甲的行为应定为()。(2011年单选16)

甲有一套房屋，将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后，甲又将房屋抵押给丙，未办理登记。后来，甲将房屋卖给丁，丙办理过户登记。则下列说法正确的是()

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下列协议中，应由我国合同法调整的是()。

油循环的初期，最好使润滑油不通过轴承。( )

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