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某承包商于某年承包某外资机电安装工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有: (1)工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%。具体的调值公式为: P=P0×(
某承包商于某年承包某外资机电安装工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有: (1)工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%。具体的调值公式为: P=P0×(
admin
2009-04-15
51
问题
某承包商于某年承包某外资机电安装工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有:
(1)工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%。具体的调值公式为:
P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)
式中 A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数;
A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数。
(2)开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款,主要材料占施工产值的60%。当工程进度达 60%时,开始抵扣预付款。
(3)工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。
(4)业主自第一个月起,从承包商的工程价款中按5%的比例扣留保修金。工程保修期为一年。
该合同的原始报价日期为当年3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数如下表所示。
未调值前各月完成的工程情况为:
5月份完成工程200万元,其中业主供料部分材料费为5万元。
6月份完成工程300万元。
7月份完成工程400万元,另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成拆除材料费损失 1500元,人工费损失1000元,重新施工人工、材料费合计1.5万元。
8月份完成工程600万元,另外由于施工中采用的模板形式与定额不同,造成模板增加费用 3000元。
9月份完成工程500万元,另有批准的工程索赔款1万元。
[问题]
1.工程预付款是多少?
2.计算每月终业主应支付的工程款。
3.工程在竣工半年后,发生屋面漏水,业主应如何处理此事?
选项
答案
1.工程预付款:2000×20%=400(万元) 2.每月终业主应支付的工程款为: (1)工程预付款的起扣点:T=2000×60%=1200(万元) (2)每月终业主应支付的工程款: 5月份月终支付: 200×(0.15+0.35×110/100+0.23×156.2/153.4+0.12×154.4/154.4+0.08×162.2/160.3+ 0.07×160.2/144.4)×(1-5%)-5-200×50%=94.08(万元) 6月份月终支付: 300×(0.15+0.35×108/100+0.23×158.2/153.4+0.12×156.2/154.4+0.08×162.2/160.3+ 0.07×162.2/144.4)×(1-5%)-300×50%=148.16(万元) 7月份月终支付: [400×(0.15+0.35×108/100+0.23×158.4/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×162.2/160.3+ 0.07×164.2/144.4)+0.15+0.1+1.5]×(1-5%)-400×50%=200.34(万元) 8月份月终支付: 600×(0.15+0.35×110/100+0.23×160.2/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×164.2/160.3+ 0.07×162.4/144.4)×(1-5%)-600×50%-300×60%=123.62(万元) 9月份月终支付: [500×(0.15+0.35×110/100+0.23×160.2/153.4+0.12×160.2/154.4+0.08×164.2/160.3+ 0.07×162.8/144.4)+1]×(1-5%)-500×50%-(400-300×60%)=34.74(万元) 3.工程在竣工半年后,发生屋面漏水,由于在保修期内,业主应首先通知原承包商进行维修,费用从保修金中支付。如果原承包商不能在约定的时限内派人维修,业主也可委托他人进行修理,费用从保修金中支付。
解析
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机电工程管理与实务题库二级建造师分类
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机电工程管理与实务
二级建造师
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