刘某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是( )。

admin2015-09-08 39

问题刘某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是( )。

选项 A、刘某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权
B、刘某自继承开始时取得该房屋的所有权
C、如刘某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移
D、如刘某将房屋卖给第三人，所有权自交付房屋时发生转移

答案B

解析《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。该法第31条规定，依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。故B项说法正确。

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