下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。[2010年考题]

admin2013-08-04 38

问题下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。[2010年考题]

选项 A、土地费用
B、权益投资比率
C、运营费用
D、开发期
E、贷款利率

答案A,D,E

解析本题考核的是“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的内容。对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2Lhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

下面不是估价作业方案内容的是()。
()是指在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,对交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性。
地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有不可移动性,其供给弹性较小。所以,地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。()
房地产有三种存在形态,即单纯土地、单纯建筑物合一的房地。而只有土地和建筑物合成一体时,才被称作房地产,其他则被称作土地和房产。()
收益法适用的对象,是有收益或有潜在收益的房地产,如农地、商业、旅馆、餐馆、写字楼、公寓等房地产。()
不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。
房地产价格政策是指政府对房地产价格高低的态度及采取的干预方式、措施等。()
()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。
现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()
下列属于一般损坏房的特点的是()。

随机试题

下列不是共同海损必须具备的特点的是()
生酮兼生糖氨基酸是
治疗慢性盘状红斑狼疮可选用
定时测量血压，可以帮助判断有无休克及程度，表示存在休克的是
一对新上海人夫妇，年纪轻轻，却已经在本职工作之外开了家自己的公司，收入颇为丰厚。为了使资产保值增值，给宝宝打下更好的经济基础，为了给父母买房尽尽孝心，他们该如何理财才能实现愿望呢?一、案例成员二、家庭收支情况收入方面：1．吴女士每月的税后收入有1
刘某出资设立了一个一人有限责任公司。公司存续期间，刘某的下列行为中，符合公司法律制度规定的是()。
(2016年)甲公司为境内上市公司，专门从事能源生产业务。2×15年，甲公司发生的企业合并及相关交易或事项如下：(1)2×15年2月20日，甲公司召开董事会，审议通过了以换股方式购买专门从事新能源开发业务的乙公司80％股权的议案。2×15年3月10日，甲
吴刚伐木与西西弗斯推石上山是东西方不同民族、不同文化背景下独自创造的古老神话，其内涵却是惊人的一致，那就是无法逃避的、悲欣交集的人类命运。我们的命运就是举起斧子，或推石上山，日复一日，年复一年，代复一代，人类就是这样走过来的，也必将如此走下去。人毕竟无所逃
阅读以下文字，完成下列问题。人类一直怀着“上九天揽月，下五洋捉鳖”的梦想，深海载人潜水器正是人类探索深海奥秘的重要工具。它可以完成多种复杂任务，包括通过摄像、照相对海底资源进行勘察、执行水下设备定点布放、海底电缆和管道检测等。深海潜水器，特别是
项目管理器的“文档”选项卡用于显示和管理()。

最新回复(0)

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下面不是估价作业方案内容的是()。

()是指在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,对交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性。

房地产有三种存在形态,即单纯土地、单纯建筑物合一的房地。而只有土地和建筑物合成一体时,才被称作房地产,其他则被称作土地和房产。()

收益法适用的对象,是有收益或有潜在收益的房地产,如农地、商业、旅馆、餐馆、写字楼、公寓等房地产。()

不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。

房地产价格政策是指政府对房地产价格高低的态度及采取的干预方式、措施等。()

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()

下列属于一般损坏房的特点的是()。

下列不是共同海损必须具备的特点的是()

生酮兼生糖氨基酸是

治疗慢性盘状红斑狼疮可选用

定时测量血压，可以帮助判断有无休克及程度，表示存在休克的是

刘某出资设立了一个一人有限责任公司。公司存续期间，刘某的下列行为中，符合公司法律制度规定的是()。

项目管理器的“文档”选项卡用于显示和管理()。