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发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况,需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的,按照( )规定进行。
发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况,需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的,按照( )规定进行。
admin
2013-06-10
36
问题
发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况,需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的,按照( )规定进行。
选项
A、实施物业管理的,由物业服务企业预先垫付有关费用,再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支
B、未实施物业管理但有房屋管理单位的,由房屋管理单位预先垫付有关费用,再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支
C、未实施物业管理,也没有房屋管理单位的,由有关业主提出申请,经建设(房地产)主管部门审核后先从维修资金中支付,再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
D、未实施物业管理,也没有房屋管理单位的,由业主委员会预先垫付有关费用,再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支
E、未实施物业管理,也没有房屋管理单位的,由业主代表预先垫付有关费用,再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支
答案
A,B,C
解析
此题考查住宅专项维修资金的计划管理。发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况,需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的,按照以下规定进行:①实施物业管理的,由物业服务企业预先垫付有关费用,再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支。②未实施物业管理但有房屋管理单位的,由房屋管理单位预先垫付有关费用,再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支。③未实施物业管理,也没有房屋管理单位的,由有关业主提出申请,经建设(房地产)主管部门审核后先从维修资金中支付,再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支。
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