发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的，按照( )规定进行。

admin2013-06-10 70

问题发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的，按照( )规定进行。

选项 A、实施物业管理的，由物业服务企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支
B、未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支
C、未实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由有关业主提出申请，经建设(房地产)主管部门审核后先从维修资金中支付，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
D、未实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由业主委员会预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支
E、未实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由业主代表预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支

答案A,B,C

解析此题考查住宅专项维修资金的计划管理。发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的，按照以下规定进行：①实施物业管理的，由物业服务企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支。②未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支。③未实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由有关业主提出申请，经建设(房地产)主管部门审核后先从维修资金中支付，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支。

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发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的，按照( )规定进行。

房地产经济专业知识与实务

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我同船舶保险规定的碰撞责任条款适用于()。

一个赔付率超赔合同规定，赔付率超过75％以后的50％，由接受公司负责，并规定120万元为赔付限额。分出公司的净保费收人为200万元，已发生赔款为160万元。根据以上资料，回答下列问题：分出公司的赔付率为()。

根据《再保险公司设立规定》，依据业务经营范同，再保险公司可分为()。

财务报表是按会计准则编制的，但由于()的原因，不一定反映保险公司中的实际情况。

关于海上货物运输保险战争险保险期限的规定有()等几种情况。

林某为自己的房屋投保了房屋火灾保险，保险金额为70万元。后来一场大火将该房屋全部焚毁，而火灾发生时该房屋的房价已跌至65万元，那么，林某应得的保险金为()万元。

在实务中，建筑工程承包方式主要有()。

下列指标中，属于保险公司经营成果指标的是()。

国家赔偿法规定，赔偿费用列入各赔偿义务机关财政预算（）

辽宁省沈阳市检察院根据当事人王某的申请，发现沈阳市中级法院作出的某案二审判决依据的主要事实不清。在此情况下，下列说法错误的是：

湖泊与水库的简化时，可以将湖泊、水库简化为()。

规划编制机关应当认真考虑有关单位、专家和公众对环境影响报告书草案的意见，并应当在()附具对意见采纳或者不采纳的说明。

世界上最早、最有影响的股价指数是(　　)。

()是评估未来现金流量是否充足和借款人偿债能力的中心环节。

下列属于违反国家财政收入管理规定的行为有()。

对于礼宾次序的安排，应该在()中说明。

公安机关的()的实质是公安机关代表国家和人民对敌对势力、敌对分子和严重刑事犯罪分子实行政治统治。

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发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的，按照( )规定进行。

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我同船舶保险规定的碰撞责任条款适用于()。

一个赔付率超赔合同规定，赔付率超过75％以后的50％，由接受公司负责，并规定120万元为赔付限额。分出公司的净保费收人为200万元，已发生赔款为160万元。根据以上资料，回答下列问题：分出公司的赔付率为()。

根据《再保险公司设立规定》，依据业务经营范同，再保险公司可分为()。

财务报表是按会计准则编制的，但由于()的原因，不一定反映保险公司中的实际情况。

关于海上货物运输保险战争险保险期限的规定有()等几种情况。

林某为自己的房屋投保了房屋火灾保险，保险金额为70万元。后来一场大火将该房屋全部焚毁，而火灾发生时该房屋的房价已跌至65万元，那么，林某应得的保险金为()万元。

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下列指标中，属于保险公司经营成果指标的是()。

国家赔偿法规定，赔偿费用列入各赔偿义务机关财政预算（）

辽宁省沈阳市检察院根据当事人王某的申请，发现沈阳市中级法院作出的某案二审判决依据的主要事实不清。在此情况下，下列说法错误的是：

湖泊与水库的简化时，可以将湖泊、水库简化为()。

规划编制机关应当认真考虑有关单位、专家和公众对环境影响报告书草案的意见，并应当在()附具对意见采纳或者不采纳的说明。

世界上最早、最有影响的股价指数是( )。

()是评估未来现金流量是否充足和借款人偿债能力的中心环节。

下列属于违反国家财政收入管理规定的行为有()。

对于礼宾次序的安排，应该在()中说明。

公安机关的()的实质是公安机关代表国家和人民对敌对势力、敌对分子和严重刑事犯罪分子实行政治统治。

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世界上最早、最有影响的股价指数是(　　)。