某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。问题： 1．试分析排架和框架结构体系的结构特

admin2009-08-24 50

问题某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
问题：
1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。
2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级标准是什么?

选项

答案1．排、框架结构的结构特征排架结构特征：以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯形基础形成的单排架承重结构，柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。框架结构特征：由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性结点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。其墙体全部为非承重墙，只起分隔和围护作用。 2．办公楼与职工宿舍楼墙体比较在框架结构体系中，墙体为非承重墙，出现裂缝不影响办公楼的整体使用；而在砖混结构体系中，墙体为承重结构，墙体裂缝很可能导致整幢房屋的倒塌。 3．地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准根据厂房沉降裂缝情况，地基沉降速度，沉降差大小，吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。 A级：厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展，不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行正常。 D级：厂房结构沉降裂缝发展显著，连续两个月地基沉降速度大于2mm/月，不均匀沉降大于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行不正常，轨顶标高或轨距没有调整余地。

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

总指数最主要的作用是综合反映社会经济现象总体的变动方向和变动程度。()

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某公司2004年9月26日成立，从业人员64人。10月16日招聘技术人员6人；11月5日招聘销售人员12人，其中兼职人员5人，11月28日辞退违纪职工2人。请根据上述资料计算该公司第四季度从业人员平均人数、2004年平均人数和年末人数。

某地区2006年在岗职工平均工资为28990元，2007年在岗职工平均工资为31744元，城镇居民消费价格指数103．5％。计算该地区2007年在岗职工平均实际工资和平均实际工资指数。(计算结果保留两位小数)

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某企业三种产品的单位产品成本和产量资料如下表：请根据上述资料回答下列问题：下列说法正确的是()。

某工厂工人生产零件数的资料如下：请根据资料回答下列问题：第三组的频率是()。

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属于综合性自然保护区的是()。

Towardstheendofthe1990s,morethanadecadeandahalfafterDietCokewasfirstintroduced,saleofCocaCola’sbest-selli

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资产评估实务（二）

资产评估师

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某公司2004年9月26日成立，从业人员64人。10月16日招聘技术人员6人；11月5日招聘销售人员12人，其中兼职人员5人，11月28日辞退违纪职工2人。请根据上述资料计算该公司第四季度从业人员平均人数、2004年平均人数和年末人数。

某地区2006年在岗职工平均工资为28990元，2007年在岗职工平均工资为31744元，城镇居民消费价格指数103．5％。计算该地区2007年在岗职工平均实际工资和平均实际工资指数。(计算结果保留两位小数)

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绩效考评的结果可以应用到人力资源管理的各个方面，此案例中的考核结果应用的是( )。人力资源管理的一项重要任务是将合适的人放在合适的岗位上，人员调配的重要依据是( )。

属于综合性自然保护区的是()。

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