大明公司通过划拨形式获得一块土地使用权用于建设厂房，项目批准后，大明公司为了提高收益，更改图纸，将厂房改建成写字楼，因资金不到位，大明公司与通达公司签订合作建房协议。约定：大明公司负责写字楼的建设施工，通达公司提供建设资金5000万元，写字楼建成后，双方各

admin2017-08-18 68

问题大明公司通过划拨形式获得一块土地使用权用于建设厂房，项目批准后，大明公司为了提高收益，更改图纸，将厂房改建成写字楼，因资金不到位，大明公司与通达公司签订合作建房协议。约定：大明公司负责写字楼的建设施工，通达公司提供建设资金5000万元，写字楼建成后，双方各分得写字楼的一半面积。写字楼建成后，大明公司拒绝按照协议分配楼房面积，只同意退还通达公司的建楼款。通达公司诉至法院，要求大明公司履行协议。
本案该如何处理?

选项

答案(1)大明公司的土地是划拨取得，只能用于公益，划拨土地非经批准，不得用于商业开发牟利，大明公司违反划拨地的用途未经批准改建写字楼，其写字楼是违章建筑。 (2)由于写字楼是违章建筑，大明公司与通达公司合作建房协议的标的物即为小法，因此，合建协议无效，双方且相返还财产。

解析

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合同中采用格式条款的，在下列哪些情况下，格式条款对被动接受格式条款的当事人不生效?()

根据《物权法》的规定，下列财产应当认定为共同共有财产的是

物权在性质上应当是(　)。

人民法院根据犯罪情节等情况可以同时限制死缓犯减刑的是()。

李某在向朱某索要赌债未果的情况下，纠集亲友把朱某挟持至自己家中，并给朱家打电话称：如果再不还钱，就砍掉朱某一只手。对于李某的行为所构成的犯罪下列分析不正确的是()。

甲将牛借给乙耕种，3日后，乙表示愿意购买该牛，甲表示同意并达成买卖合同，则牛的交付方式属于()。

在死刑缓期执行减为有期徒刑或无期徒刑减为有期徒刑的时候，应当把附加剥夺政治权利的期限改为(　)。

简述按份共有人的权利。

以下关于资源税的应税范围的表述中，正确的有(　　)。

浆液性渗出常见于

在医学上能够做到的

下列哪些是门静脉高压症腹水形成的因素?()

城镇住房制度改革的目标是()。

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，发包人收到监理人签证的月进度付款证书并审批后支付给承包人，支付时间不应超过监理人收到月进度付款申请单后()天。

课外活动的组织形式不包括（）。

Whichfacilityisnotavailableintheapartmentbuilding?

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合同中采用格式条款的，在下列哪些情况下，格式条款对被动接受格式条款的当事人不生效?()

根据《物权法》的规定，下列财产应当认定为共同共有财产的是

物权在性质上应当是( )。

人民法院根据犯罪情节等情况可以同时限制死缓犯减刑的是()。

李某在向朱某索要赌债未果的情况下，纠集亲友把朱某挟持至自己家中，并给朱家打电话称：如果再不还钱，就砍掉朱某一只手。对于李某的行为所构成的犯罪下列分析不正确的是()。

甲将牛借给乙耕种，3日后，乙表示愿意购买该牛，甲表示同意并达成买卖合同，则牛的交付方式属于()。

在死刑缓期执行减为有期徒刑或无期徒刑减为有期徒刑的时候，应当把附加剥夺政治权利的期限改为( )。

简述按份共有人的权利。

以下关于资源税的应税范围的表述中，正确的有( )。

浆液性渗出常见于

在医学上能够做到的

下列哪些是门静脉高压症腹水形成的因素?()

城镇住房制度改革的目标是()。

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，发包人收到监理人签证的月进度付款证书并审批后支付给承包人，支付时间不应超过监理人收到月进度付款申请单后()天。

课外活动的组织形式不包括（）。

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物权在性质上应当是(　)。

在死刑缓期执行减为有期徒刑或无期徒刑减为有期徒刑的时候，应当把附加剥夺政治权利的期限改为(　)。

以下关于资源税的应税范围的表述中，正确的有(　　)。