评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人

admin2015-11-10 64

问题评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人民币)，其余为进口设备的其他费用及国内运杂费。待估项目的主要生产设备仍为进口设备。结合待估项目的设备清单，评估人员查询得到评估基准日进口设备到岸价为130万美元(1美元=6．82元人民币)；进口设备的其他费用及国内运杂费占进口设备购置费的比例与已建类似项目所占比例相同。国内配套设备和工器具与已建项目相同，但其购置费上涨了10％。
已建类似项目的建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费分别为设备工器具购置费的50％、30％、20％，截至评估基准日，由于时间因素等引起的上述三部分费用的综合调价系数分别为1．05、1．06和1．1。除此之外，不再发生其他工程费用支出。
待估项目建设投资在建设期两年内平均投入，年价格上涨幅度为3％，该项目在建设期两年内每年贷款1000万元，资金分年均衡发放，贷款利率为5％。该项目未发生其他费用，计开发利润。
待估项目建成于2006年初，于2004年初取得土地使用权，年限为50年。经评估人员现场查勘鉴定：主体结构部分成新率为90％，装饰装修部分成新率为75％，设备及安装部分成新率为80％。三部分占工程造价的比例分别为25％、10％、65％。建筑物耐用年限为50年，不考虑残值。此外，由于待估项目所在行业市场变化，预计未来2年内，每年净收益将减少20万元。
要求：
计算待估项目的设备工器具购置费。

选项

答案待估项目设备工器具购置费： ①待估项目进口设备购置费： 1 30×6．82÷(1-27％)=1 214．52(万元) ②待估项目国内配套设备购置费： (2 000-1 500)×(1+10％)=550(万元) ③待估项目设备工器具购置费： 1 214．52+550=1 764．52(万元)

解析

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

资产评估师

按审计的组织方式分类可将审计分为()。

下列情况中，适用于审计抽样的是()。

净现值法以相对量表述投资报酬,反映直观和实用。()

货币政策的各目标之间,很难同时实现理想的要求。()

【真题(中级)】公民、法人或者其他组织因下列情形提起行政诉讼时，人民法院应当受理的有()。

财务战略具有战略的共性和财务特性，其特征有()。

杜邦分析系统主要反映的财务比率关系有()。

木材的特性有(　　　)。

在桥梁、隧道、公路、铁路线路的工程量计算中，以m3为单位计算的是()。

简述工资的特征。

证明，当x＞1时，ex＞ex．

某患者，右下6缺失，行双端固定桥修复。固定桥试戴时桥体下粘膜发白，最可能的原因是

妊娠期用药不慎用或禁用的是

关于塔器类设备常规底板拼焊,不正确的施焊工艺为()。

下面有关计算机操作系统的叙述中，不正确的是()。

“三个有利于”标准，是不可分割的统一的整体，是从生产力、生产关系、经济基础、上层建筑的综合高度，言简意赅地指出了社会主义的________特征。填入画横线部分最恰当的一项是()。

根据《中华人民共和国刑法修正案(八)》，下列说法正确的是()。

设证明当n≥3时，有An=An-2+A2-E；

Myfriend’sparents______hertomarrythepooryoungman,butatlastshesucceeded.

资产评估实务（二）

资产评估师

按审计的组织方式分类可将审计分为()。

下列情况中，适用于审计抽样的是()。

净现值法以相对量表述投资报酬,反映直观和实用。()

货币政策的各目标之间,很难同时实现理想的要求。()

【真题(中级)】公民、法人或者其他组织因下列情形提起行政诉讼时，人民法院应当受理的有()。

财务战略具有战略的共性和财务特性，其特征有()。

杜邦分析系统主要反映的财务比率关系有()。

木材的特性有( )。

在桥梁、隧道、公路、铁路线路的工程量计算中，以m3为单位计算的是()。

简述工资的特征。

证明，当x＞1时，ex＞ex．

某患者，右下6缺失，行双端固定桥修复。固定桥试戴时桥体下粘膜发白，最可能的原因是

妊娠期用药不慎用或禁用的是

关于塔器类设备常规底板拼焊,不正确的施焊工艺为()。

下面有关计算机操作系统的叙述中，不正确的是()。

“三个有利于”标准，是不可分割的统一的整体，是从生产力、生产关系、经济基础、上层建筑的综合高度，言简意赅地指出了社会主义的________特征。填入画横线部分最恰当的一项是()。

根据《中华人民共和国刑法修正案(八)》，下列说法正确的是()。

设证明当n≥3时，有An=An-2+A2-E；

Myfriend’sparents______hertomarrythepooryoungman,butatlastshesucceeded.

木材的特性有(　　　)。