被估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。

admin2012-07-05 3

问题被估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。

选项 A、0.9659
B、0.948
C、1.152
D、1.054

答案D

解析本题中，年限修正系数=[1-(1+8%)^-30]÷[1-(1+8%)^-25]=1.054。

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