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某房产商取得一块居住用地，预计开发面积10000m2。已知该地皮购置费用为25000万元，前期开发费用400万元，建筑安装工程费为2000元／m2，施工管理费300万元，基础设施建设费500万元，各种税费为销售收入的5％。其他成本可忽略不计，商品住宅售价为
某房产商取得一块居住用地，预计开发面积10000m2。已知该地皮购置费用为25000万元，前期开发费用400万元，建筑安装工程费为2000元／m2，施工管理费300万元，基础设施建设费500万元，各种税费为销售收入的5％。其他成本可忽略不计，商品住宅售价为
admin
2013-06-10
53
问题
某房产商取得一块居住用地，预计开发面积10000m
2
。已知该地皮购置费用为25000万元，前期开发费用400万元，建筑安装工程费为2000元／m
2
，施工管理费300万元，基础设施建设费500万元，各种税费为销售收入的5％。其他成本可忽略不计，商品住宅售价为8000元／m
2
。请根据以上资料，回答下列问题。
该项目的保本开发面积为( )m
2
。
选项
A、46786
B、46770
C、46789
D、46578
答案
A
解析
本题考查保本开发面积的计算。由题意，求该项目的保本产量(保本开发面积)，即求项目的盈亏平衡点销售量，即：
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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