某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m2，八成新。实施拆迁时，可采用( )的补偿方式。

admin2013-08-23 53

问题某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m²的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m²，八成新。
实施拆迁时，可采用( )的补偿方式。

选项 A、房屋产权调换
B、货币补偿
C、人股分红安置
D、政府统一异地安置

答案A,B

解析房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有权人；房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2YwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m2，八成新。实施拆迁时，可采用( )的补偿方式。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列属于保险合同关系人变更的是()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。本案例未涉及到的保险最基本原则有()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。若该险种规定的绝对免赔率为3％，则保险中应赔偿()万元。

健康保险合同中都规定有免赔额条款，其中，全年免赔额扣除的对象是()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。该饭店2008年的销售毛利率和资产净利率分别为()。

某饭店投资2500万元，其中自有资金1800万元，借人资金700万元，预期投资利润率为15％，借入资金利率为8％，则自有资金利润率的期望值为()。

某饭店发行长期债券的面值为300万元，债券筹资费用为1％，所得税税率为25％，债券年利率为8％，每年支付一次，发行价格为320万元，则其债券的资金成本率是()。

菜肴毛利率的高低取决于两个基本要素：一个是菜肴的价格，另一个是()。

武夷山“四大名丛”不包含下列哪个

下列哪种药不用于防治血栓栓塞性疾病

A．自我传播B．群体传播C．大众传播D．人际传播E．组织传播信息发送者是职业机构或人员的传播活动是

关于呼吸衰竭低氧对大脑的影响，下列哪项不对

中央银行的任务有()。

很长一段时间以来，文学了，文学家们似乎都已经退隐到超凡脱俗的文学世界里，或专营文学技术的革新，或致力于自我感情的。在各种重大历史场合很难看到文学的身影。填入横线部分最恰当的一项是()。

“三人行，必有我师”，这说明了人际关系的()。

1661年郑成功率大军从厦门进发台湾，于1662年赶走荷兰人，台湾回到祖国的怀抱。()

2008年世界主要国家和地区中，经济增长率最高的约比最低的()。

把4个球随机地投入4个盒子中，设X示空盒子的个数，求E(X)，D(X)．

某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m2，八成新。 实施拆迁时，可采用( )的补偿方式。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列属于保险合同关系人变更的是()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。本案例未涉及到的保险最基本原则有()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。若该险种规定的绝对免赔率为3％，则保险中应赔偿()万元。

健康保险合同中都规定有免赔额条款，其中，全年免赔额扣除的对象是()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。该饭店2008年的销售毛利率和资产净利率分别为()。

某饭店投资2500万元，其中自有资金1800万元，借人资金700万元，预期投资利润率为15％，借入资金利率为8％，则自有资金利润率的期望值为()。

某饭店发行长期债券的面值为300万元，债券筹资费用为1％，所得税税率为25％，债券年利率为8％，每年支付一次，发行价格为320万元，则其债券的资金成本率是()。

菜肴毛利率的高低取决于两个基本要素：一个是菜肴的价格，另一个是()。

武夷山“四大名丛”不包含下列哪个

下列哪种药不用于防治血栓栓塞性疾病

A．自我传播B．群体传播C．大众传播D．人际传播E．组织传播信息发送者是职业机构或人员的传播活动是

关于呼吸衰竭低氧对大脑的影响，下列哪项不对

中央银行的任务有()。

很长一段时间以来，文学________了，文学家们似乎都已经退隐到超凡脱俗的文学世界里，或专营文学技术的革新，或致力于自我感情的________。在各种重大历史场合很难看到文学的身影。填入横线部分最恰当的一项是()。

“三人行，必有我师”，这说明了人际关系的()。

1661年郑成功率大军从厦门进发台湾，于1662年赶走荷兰人，台湾回到祖国的怀抱。()

2008年世界主要国家和地区中，经济增长率最高的约比最低的()。

把4个球随机地投入4个盒子中，设X示空盒子的个数，求E(X)，D(X)．

某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m2，八成新。实施拆迁时，可采用( )的补偿方式。

很长一段时间以来，文学了，文学家们似乎都已经退隐到超凡脱俗的文学世界里，或专营文学技术的革新，或致力于自我感情的。在各种重大历史场合很难看到文学的身影。填入横线部分最恰当的一项是()。